房地產(chǎn)開發(fā)商需要接觸哪些政府部門

1、房地產(chǎn)開發(fā)商從拿地開始到開發(fā)銷售都需房地產(chǎn)開發(fā)商從拿地開始到開發(fā)銷售都需要接觸哪些政府部門要接觸哪些政府部門房地產(chǎn)開發(fā)商從拿地開始到開發(fā)銷售的環(huán)節(jié)為：第一步：土地取得涉及部門：國土局、拆遷辦、建設(shè)局；事宜：投標中標、拆遷事宜、國有土地使用權(quán)出讓合同、國有土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。第二步：立項涉及部門：環(huán)保局、規(guī)劃局、建設(shè)局、發(fā)改委（計劃行政主管部門）；事宜：房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告、建設(shè)項目環(huán)境影響報告書、建設(shè)項目選址意見書

2、。第三步：規(guī)劃及勘察設(shè)計涉及部門：規(guī)劃局、勘察及設(shè)計單位；事宜：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程勘察、建設(shè)工程設(shè)計、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第四步：施工準備涉及部門：建設(shè)局、監(jiān)理單位、施工單位；事宜：工程建設(shè)項目報建、委托監(jiān)理單位、施工招投標、建筑工程施工許可證。第五步：施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督管理水。設(shè)計院設(shè)計院—圖紙設(shè)計。地質(zhì)勘查部門地質(zhì)勘查部門—地質(zhì)勘查。招標辦招標辦—工程建設(shè)招標。審圖辦審圖辦—出圖后的圖紙審查。消防隊消防隊—圖紙的消防審查

3、。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站—工程報建，委托質(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量進行政府控制。監(jiān)理單位監(jiān)理單位—委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作。施工單位施工單位—工程的承建者。市政道路管理處市政道路管理處—對即將開發(fā)建設(shè)區(qū)內(nèi)舊路拆除和對以后對新路的建設(shè)。排水排污管理處排水排污管理處—解決建成后小區(qū)內(nèi)排水，排污與市政管見的溝通。渣土辦渣土辦—建筑垃圾，工地土方外運傾倒。建筑材料，產(chǎn)品供商建筑材料，產(chǎn)品供商—選擇價廉物美的建筑材料。環(huán)保局環(huán)保局—