房地產(chǎn)開發(fā)商研發(fā)部職責(zé)及工作內(nèi)容人員架構(gòu)

1、房地產(chǎn)研發(fā)部工作 房地產(chǎn)研發(fā)部工作一、 一、 針對產(chǎn)品、市場、客戶的具體工作： 針對產(chǎn)品、市場、客戶的具體工作：1、 研究、歸納公司產(chǎn)品線，建立產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫，配合項目發(fā)展可行性研究等，支持公司產(chǎn)品決策；2、 聯(lián)系設(shè)計部門，參與項目的規(guī)劃、建筑、裝修等建筑專業(yè)技術(shù)管理，進(jìn)行樓盤規(guī)劃總平、單體、室內(nèi)室外效果等建筑設(shè)計和把握；3、 專題研究：如針對項目區(qū)位、規(guī)劃、景觀、立面、戶型、裝修、會所、服務(wù)、配套的研究；4、 各個樓盤成交客戶特征的分析，

2、找出產(chǎn)品價值點與客戶需求點的對應(yīng)關(guān)系；5、 參與收集內(nèi)外部產(chǎn)品情報，負(fù)責(zé)公司項目庫建設(shè)；6、 參與房地產(chǎn)開發(fā)成本控制。二、 二、 具體報告提交： 具體報告提交：1. 現(xiàn)有產(chǎn)品線研究：1.1. 戶型體系報告；1.2. 戶型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，比如：常規(guī)戶型面積分配比1.3. 客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品要素提煉、技術(shù)研發(fā)、客戶測試、應(yīng)用推廣、產(chǎn)品表現(xiàn)跟蹤、維護(hù)升級等。的創(chuàng)新研究；3. 組織擬訂、完善公司開發(fā)項目的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；4. 負(fù)責(zé)完成公司在建項目的產(chǎn)品配置標(biāo)