主題景區(qū)旅游房產(chǎn)共生關(guān)系研究——以曲江新區(qū)為例.pdf

1、隨著我國主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)二者相依相伴現(xiàn)象的普遍化，學(xué)界和業(yè)界對這種現(xiàn)象的討論和研究也越來越多，但是這種研究和討論多停留在客觀的描述和主觀的論述階段。由于缺乏相關(guān)理論的支撐，對于主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)之間關(guān)系的研究不夠深入、也不夠規(guī)范。在此種情況下，本文主要借助生物學(xué)研究中比較成熟的共生理論，從共生的視角來分析和解讀主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)之間的關(guān)系。首先，本文構(gòu)筑了包含主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)這兩個共生單元；文化主導(dǎo)型共生界面、生態(tài)主導(dǎo)型共生界面、休

2、閑娛樂主導(dǎo)型共生界面、旅游產(chǎn)業(yè)(旅行社業(yè)、旅游飯店等)主導(dǎo)型共生界面等四類共生界面；生態(tài)環(huán)境、政治環(huán)境、文化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、技術(shù)環(huán)境等五種共生環(huán)境；互不利共生、寄生、偏利共生和互惠共生等多種共生模式的主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)共生系統(tǒng)。
　　 其次，在主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)共生系統(tǒng)構(gòu)筑的基礎(chǔ)之上，借助共生能量的概念和Logistic模型，根據(jù)共生前后主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)各自能量水平的變化，以及主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)經(jīng)營主體(作為純粹的經(jīng)濟(jì)人)的戰(zhàn)

3、略選擇，來分析六種主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)共生模式的穩(wěn)定性，本文認(rèn)為互利共生模式是主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)共生的最穩(wěn)定模式也是最優(yōu)模式。同時，主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)的共生并非一開始就會實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定，往往需要一個不斷嘗試、不斷調(diào)整的過程；在這個過程中，二者之間的關(guān)系受到共生單元數(shù)量、產(chǎn)業(yè)集群中的其經(jīng)營單位、和共生環(huán)境中的多種因素的影響，認(rèn)清這些影響因素，對于維系二者的共生穩(wěn)定有著積極的意義。
　　 最后，本文借助主題景區(qū)和旅游房產(chǎn)共生系統(tǒng)的構(gòu)筑和共生