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1、20162016年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:金融的概念和職能考試試題年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:金融的概念和職能考試試題本卷共分為2大題50小題,作答時(shí)間為180分鐘,總分100分,60分及格。一、單項(xiàng)選擇題(共一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意)意)1、適用于在街頭大量派送的樓盤銷售宣傳資料是。A:項(xiàng)目樓書B:宣傳單張C:置業(yè)錦囊D:戶型模型E:工廠的生
2、產(chǎn)設(shè)備2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利是。A:要求委托人提供與交易有關(guān)的資料B:有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令C:加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D:執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理報(bào)酬E:客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、下列關(guān)于抽樣調(diào)查的表述,錯(cuò)誤的是。A:抽樣調(diào)查大體上可以分成隨機(jī)抽樣和非隨機(jī)抽樣B:抽樣對(duì)象的范圍直接影響樣本的代表性,影響調(diào)查結(jié)果的可靠性C:隨機(jī)抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本,每一樣本有平等的機(jī)會(huì)D:非隨機(jī)抽樣是指市場(chǎng)調(diào)查人員在選取
3、樣本時(shí)并不是隨機(jī)選取,而是先確定某個(gè)標(biāo)準(zhǔn),然后再選取樣本數(shù)E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人使用封閉式問題提問的優(yōu)點(diǎn)是。A:有助于了解客戶對(duì)房屋的預(yù)期B:可以增加與客戶交流的時(shí)間C:可以開拓客戶的思路和選擇D:可以控制與客戶探討的進(jìn)度和方向E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、下列選項(xiàng)中,制度在美國已實(shí)施近20年,對(duì)于消費(fèi)者權(quán)益的保護(hù)以及市場(chǎng)交易效率的提升都有一定的貢獻(xiàn)。A:賣方代理B:雙邊代理C:買方代理D:多方代理E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、通風(fēng)系統(tǒng)按照
4、,分為自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。A:動(dòng)力B:特征C:作用范圍D:方式E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信A:穩(wěn)定性B:替換性C:流動(dòng)性D:專業(yè)性E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、在房源獨(dú)家委托情況下,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與賣方的義務(wù)是。A:?jiǎn)芜吜x務(wù)B:雙邊義務(wù)C:主次義務(wù)D:多邊義務(wù)E:工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的,除了隨機(jī)因素,經(jīng)常起作用的因素不包括。A:該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平B:消費(fèi)者的需求C:房地產(chǎn)開發(fā)商和擁有者對(duì)未來的預(yù)期D:該
5、種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信16、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的表述中,錯(cuò)誤的是。A:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是勞務(wù)合同B:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是有償合同C:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同可以是不要式合同D:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是單務(wù)合同E:客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)17、利用平面多變,強(qiáng)調(diào)層次和深度的手法,使用各種色澤的理石、寶石、青銅甚至黃金進(jìn)行裝飾,使室內(nèi)環(huán)境顯得華麗、壯觀。體現(xiàn)的是室內(nèi)裝飾裝修傳統(tǒng)風(fēng)格中的風(fēng)格。A:意大利B:巴洛克C:洛可可D:伊
6、斯蘭E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信18、在物業(yè)管理的招標(biāo)方式中,對(duì)物業(yè)服務(wù)合同到期后原物業(yè)服務(wù)企業(yè)的再次聘用通常采用的方式是。A:公開招標(biāo)B:邀請(qǐng)招標(biāo)C:直接簽訂合同D:議標(biāo)E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備的條件不包括。A:在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證B:施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求C:有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)
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