2016年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人金融的概念和職能考試試題

1、20162016年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：金融的概念和職能考試試題年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀人：金融的概念和職能考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、適用于在街頭大量派送的樓盤銷售宣傳資料是。A：項目樓書B：宣傳單張C：置業(yè)錦囊D：戶型模型E：工廠的生

2、產(chǎn)設(shè)備2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利是。A：要求委托人提供與交易有關(guān)的資料B：有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令C：加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)D：執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理報酬E：客戶資金代收代付風險3、下列關(guān)于抽樣調(diào)查的表述，錯誤的是。A：抽樣調(diào)查大體上可以分成隨機抽樣和非隨機抽樣B：抽樣對象的范圍直接影響樣本的代表性，影響調(diào)查結(jié)果的可靠性C：隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有平等的機會D：非隨機抽樣是指市場調(diào)查人員在選取

3、樣本時并不是隨機選取，而是先確定某個標準，然后再選取樣本數(shù)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人使用封閉式問題提問的優(yōu)點是。A：有助于了解客戶對房屋的預期B：可以增加與客戶交流的時間C：可以開拓客戶的思路和選擇D：可以控制與客戶探討的進度和方向E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、下列選項中，制度在美國已實施近20年，對于消費者權(quán)益的保護以及市場交易效率的提升都有一定的貢獻。A：賣方代理B：雙邊代理C：買方代理D：多方代理E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、通風系統(tǒng)按照

4、，分為自然通風和機械通風。A：動力B：特征C：作用范圍D：方式E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信A：穩(wěn)定性B：替換性C：流動性D：專業(yè)性E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、在房源獨家委托情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀人與賣方的義務是。A：單邊義務B：雙邊義務C：主次義務D：多邊義務E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的，除了隨機因素，經(jīng)常起作用的因素不包括。A：該種房地產(chǎn)的價格水平B：消費者的需求C：房地產(chǎn)開發(fā)商和擁有者對未來的預期D：該

5、種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信16、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的表述中，錯誤的是。A：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是勞務合同B：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是有償合同C：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同可以是不要式合同D：房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是單務合同E：客戶資金代收代付風險17、利用平面多變，強調(diào)層次和深度的手法，使用各種色澤的理石、寶石、青銅甚至黃金進行裝飾，使室內(nèi)環(huán)境顯得華麗、壯觀。體現(xiàn)的是室內(nèi)裝飾裝修傳統(tǒng)風格中的風格。A：意大利B：巴洛克C：洛可可D：伊

6、斯蘭E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信18、在物業(yè)管理的招標方式中，對物業(yè)服務合同到期后原物業(yè)服務企業(yè)的再次聘用通常采用的方式是。A：公開招標B：邀請招標C：直接簽訂合同D：議標E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、建設(shè)單位申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證，應當具備的條件不包括。A：在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證B：施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求C：有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)