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1、城市化是人類生產(chǎn)方式和生活方式由鄉(xiāng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史過程。一方面隨著我國城市化進程加快,土地的減少成為阻礙城市發(fā)展的瓶頸。這在客觀上需要對農(nóng)村閑置土地進行整理。另一方面,我國城鎮(zhèn)化進程滯后于工業(yè)發(fā)展,需要進一步促進農(nóng)業(yè)人口向非農(nóng)業(yè)人口的轉(zhuǎn)化。農(nóng)村宅基地置換正是可以節(jié)約、集約利用土地同時緩解城市化滯后矛盾的有效措施。目前宅基地置換過程中存在許多問題,如置換所需資金相對不足,缺乏規(guī)劃,宅基地置換主要是城郊地區(qū),忽視邊遠地區(qū)具備置換條件的
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