建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理自考復(fù)習(xí)資料一

1、123浙江廣播電視大學(xué)《建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理》自考復(fù)習(xí)資料一基本建設(shè)：基本建設(shè)：是指建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作?；窘ㄔO(shè)是存在與國民經(jīng)濟(jì)各部門以獲得固定資產(chǎn)為目的的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是一種投資的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指在社會(huì)在生產(chǎn)過程中，能夠在較長時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)、為人民生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料為固定資產(chǎn)。條件：⑴使用年限在一年以上；⑵單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上，否則只是低值易耗品。基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)按規(guī)模、構(gòu)成和投

2、資主體分類基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)按規(guī)模、構(gòu)成和投資主體分類⑴按照項(xiàng)目規(guī)模大小規(guī)模大小，為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目三種，⑵投資按構(gòu)成的不同構(gòu)成的不同內(nèi)容分為，建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置和其他基本建設(shè)；⑶基本建設(shè)按投資主體投資主體分類有：①中央投資的建設(shè)項(xiàng)目。②各地方政府投資的建設(shè)項(xiàng)目。③企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目。④“三資”企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目。⑤各類投資主體聯(lián)合投資的建設(shè)項(xiàng)目。建筑業(yè)的含義及行業(yè)范圍建筑業(yè)的含義及行業(yè)范圍：建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)

3、生產(chǎn)部門，建筑業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)等等共同組成我國國民經(jīng)濟(jì)的物質(zhì)生產(chǎn)部門，它是國民經(jīng)濟(jì)主要支柱之一。范圍和范圍和內(nèi)容內(nèi)容，由以下幾個(gè)主要部分組成，1建筑工程項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)；2設(shè)計(jì)部門（各類專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所）；3建筑公司；4國家建筑管理監(jiān)督部門；5建筑科研與教育部門建筑業(yè)的職能建筑業(yè)的職能：是為了滿足生產(chǎn)和生活的需要，建造出各類房屋和構(gòu)筑物。任務(wù)：任務(wù)：1以建設(shè)城鄉(xiāng)住宅、公共建筑、工業(yè)建筑及基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)，2加速提高產(chǎn)業(yè)整體素

4、質(zhì)和建筑業(yè)生產(chǎn)工藝與技術(shù)裝備水平，3全面提高勘察設(shè)計(jì)及建筑施工水平，4使建筑業(yè)指標(biāo)接近國際先進(jìn)水平，并在國際建筑市場(chǎng)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，5充分發(fā)揮建筑業(yè)在帶動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長和結(jié)構(gòu)調(diào)整中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的作用，6使建筑業(yè)成為名副其實(shí)的國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。為什么說建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門為什么說建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門建筑業(yè)形成一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門是客觀存在的，是社會(huì)分工發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。成為一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，必須具備的條件成為一個(gè)

5、獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，必須具備的條件⑴具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。⑵專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品，⑶具備一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。建筑業(yè)的支柱作用建筑業(yè)的支柱作用：⑴建筑業(yè)產(chǎn)值在國內(nèi)生產(chǎn)總值中占有重要地位，能為社會(huì)創(chuàng)造新價(jià)值，為國家增加積累。⑵建筑業(yè)為全社會(huì)和國民經(jīng)濟(jì)各部門提供最終建筑產(chǎn)品。⑶建筑業(yè)是工業(yè)和其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要市場(chǎng)。⑷建筑業(yè)是勞動(dòng)就業(yè)的重要部門，可容納大量的就業(yè)人員。⑸開拓國際建筑市場(chǎng)，為國家賺取外匯。建筑產(chǎn)品

6、及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)：建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)⑴建筑產(chǎn)品的固定性⑵建筑產(chǎn)品的多樣性⑶建筑產(chǎn)品的體積龐大⑷建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長。建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)⑴建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性⑵建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)⑶影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候條件影響很大⑷建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性。建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點(diǎn)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點(diǎn)：⑴建筑產(chǎn)品是先有用戶后組織生產(chǎn)⑵生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)不穩(wěn)定⑶管理環(huán)境多變⑷機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)大。建筑工業(yè)化建筑

7、工業(yè)化是采用社會(huì)化大生產(chǎn)方式來建造最終建筑產(chǎn)品。即建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會(huì)化大生產(chǎn)方式過渡。建筑現(xiàn)代化建筑現(xiàn)代化是建筑業(yè)的生產(chǎn)力所應(yīng)達(dá)到的水平，是建筑工業(yè)化發(fā)展的高級(jí)階段。實(shí)行建筑工業(yè)化的意義實(shí)行建筑工業(yè)化的意義：建筑工業(yè)化的意義：⑴迅速改變建筑業(yè)手工作業(yè)多、工作效率低、用工量大的狀況，逐步完成對(duì)建筑業(yè)的技術(shù)改造⑵使我國建筑業(yè)在建筑工程質(zhì)量、建設(shè)速度、勞動(dòng)生產(chǎn)率、建筑科技等方面全面達(dá)到世界先進(jìn)水平⑶極大提高建

8、筑生產(chǎn)力，出色完成建設(shè)任323率的手段進(jìn)行管理，提高計(jì)算機(jī)的普及率和應(yīng)用水平，建立企業(yè)生產(chǎn)管理的信息系統(tǒng)和情報(bào)資料系統(tǒng)等。建設(shè)程序建設(shè)程序又稱基本建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。主要作用主要作用:為加快我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)偉大的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須堅(jiān)持和貫徹執(zhí)行建設(shè)程序，使建設(shè)項(xiàng)目全過程符合科學(xué)的程序，這樣才能加快建設(shè)速度，縮短工期，保證

9、工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，防止重復(fù)建設(shè)，防止“長官意志”，主觀臆斷，隨意定項(xiàng)目。我國建設(shè)程序的主要階段我國建設(shè)程序的主要階段是：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段等建設(shè)程序的內(nèi)容建設(shè)程序的內(nèi)容：⑴項(xiàng)目建議書⑵可行性研究報(bào)告⑶建設(shè)地點(diǎn)的選擇⑷編制設(shè)計(jì)文件⑸列入年度計(jì)劃⑹做好建設(shè)準(zhǔn)備⑺組織施工⑻生產(chǎn)準(zhǔn)備⑼竣工驗(yàn)收，交付生產(chǎn)或使用⑽建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。一般大中型項(xiàng)目的建設(shè)要經(jīng)歷

10、以下幾個(gè)階段的工作程序一般大中型項(xiàng)目的建設(shè)要經(jīng)歷以下幾個(gè)階段的工作程序：⑴根據(jù)資源條件、國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書⑵在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告。⑶根據(jù)項(xiàng)目的咨詢?cè)u(píng)估情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策⑷根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件⑸初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作⑹組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，做好生產(chǎn)準(zhǔn)備⑺項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建完，經(jīng)投料試車驗(yàn)收合格后，

11、正式投產(chǎn)，交付使用⑻生產(chǎn)運(yùn)營一段時(shí)間后（一般為兩年），進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。建筑設(shè)計(jì)階段的劃分建筑設(shè)計(jì)階段的劃分：一般建設(shè)項(xiàng)目（包括民用建筑），按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)；重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目，經(jīng)主管部門指定，需增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。選擇建設(shè)地點(diǎn)的基本要求選擇建設(shè)地點(diǎn)的基本要求：建設(shè)地點(diǎn)的選擇（又稱廠址選擇），是在擬建地區(qū)、地點(diǎn)范圍內(nèi)具體確定建設(shè)項(xiàng)目坐落的位置。建設(shè)地點(diǎn)的選擇主要解決三個(gè)問題建設(shè)地點(diǎn)的選擇主要解決三個(gè)問題：一是工程地質(zhì)、

12、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠；二是建設(shè)時(shí)所需的水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)；三是項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后的原材料、燃料等是否具備。為什么說建設(shè)程序是建設(shè)全過程客觀規(guī)律的反映為什么說建設(shè)程序是建設(shè)全過程客觀規(guī)律的反映：⑴建設(shè)程序是由建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的，受建設(shè)自然規(guī)律的制約，⑵建設(shè)程序要反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，⑶建設(shè)程序要反映價(jià)值規(guī)律的要求怎樣保證建設(shè)項(xiàng)目前期的工作質(zhì)量怎樣保證建設(shè)項(xiàng)目前期的工作質(zhì)量：⑴嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，按照國家規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)⑵嚴(yán)

13、格把好建設(shè)前期工作質(zhì)量關(guān)⑶嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目決策咨詢?cè)u(píng)估制度。違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有：建設(shè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)程序包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、開工報(bào)告和竣工驗(yàn)收等工作環(huán)節(jié)。違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有：一些部門、地區(qū)和項(xiàng)目法人擅自簡化建設(shè)程序和超越權(quán)限、化整為零進(jìn)行項(xiàng)目審批。對(duì)違反建設(shè)程序和審批權(quán)限的，要追究有關(guān)單位及其領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。可行性研究可行性研究是運(yùn)用多種科學(xué)研究的成果，在建設(shè)項(xiàng)目投資決策前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，

14、以保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳經(jīng)濟(jì)效益的一門綜合科學(xué)?？尚行匝芯康闹饕蝿?wù)是，研究新建或改、擴(kuò)建某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否贏利。對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估的內(nèi)容有對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估的內(nèi)容有：建設(shè)項(xiàng)目的必要性，建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，工藝、技術(shù)、設(shè)備，廠址和線路方案，建筑工程的方案和標(biāo)準(zhǔn)，外部協(xié)作配合條件和配套項(xiàng)目，環(huán)境保護(hù)，投資估算和資金來源，財(cái)務(wù)和國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，不確定分析，社會(huì)效益分析，項(xiàng)目的總評(píng)估等