萬(wàn)科物業(yè)公共設(shè)施清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

1、深圳市萬(wàn)科物深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)業(yè)發(fā)展有限公司展有限公司編號(hào)VKPD7.01302名稱名稱公共設(shè)施清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)頁(yè)版本版本A0第1頁(yè)共4頁(yè)編制薛模誼更改更改審核余小原批準(zhǔn)批準(zhǔn)余小原生效期生效期2002年6月21日1.目的目的為公共設(shè)施的保潔工作提供指引。2.范圍適用于公司總部及各管理處的公共設(shè)施的保潔。3.方法和方法和過(guò)程控制程控制3.1字、牌、畫(huà)的清字、牌、畫(huà)的清潔保養(yǎng)保養(yǎng)3.1.1每天必須清除字、牌、畫(huà)上的灰塵。3.1.2不銹鋼的字、牌

2、、制品、設(shè)施應(yīng)每周用干凈、擰干的毛巾先擦一遍去除表面灰塵和污跡，再用干燥干凈的毛巾沾上適當(dāng)?shù)牟讳P鋼水順著紋路進(jìn)行輕抹一次。3.1.3銅字、牌、制品、設(shè)施應(yīng)每周用干凈、擰干的毛巾除塵后，再用干凈的毛巾沾少量銅亮劑按同一方向、快速用力擦至光亮。3.1.4有機(jī)玻璃面的字畫(huà)及PVC膠板字、牌，每隔二日用擰干的毛巾沾兌水洗潔精（水與洗潔精的比例為7：1）進(jìn)行輕擦，再用干燥、干凈的毛巾擦抹直到不留污跡為止。3.1.5無(wú)玻璃裝裱的字畫(huà)，經(jīng)常用雞毛撣進(jìn)

3、行除塵。3.1.6有玻璃裝裱的字畫(huà)應(yīng)每周先噴少量玻璃水到玻璃上，再用干凈的半濕毛巾輕擦，最后用預(yù)先準(zhǔn)備的柔軟的干毛巾擦干水跡。要注意防止玻璃水噴灑過(guò)多沿鏡框滲透到內(nèi)部沾污字畫(huà)。3.2公用煙灰盅的清公用煙灰盅的清潔3.2.1每天用半干毛巾擦拭煙灰盅煙灰盅為不銹鋼或銅制品的每周用不銹鋼水或銅亮劑擦拭一次，方法見(jiàn)3.1.3和3.1.4。3.2.2先將煙灰盅內(nèi)煙頭撿出，再將石米倒入篩網(wǎng)后進(jìn)行煙灰盅的清潔，洗凈擦干后換上干凈的石米。3.2.3將篩

4、網(wǎng)中的石米，浸入水中進(jìn)行翻洗以洗去煙灰。3.2.4將洗去煙灰的石米放入清潔用桶，加入清潔劑或漂白水進(jìn)行反3.5地毯的特殊清地毯的特殊清潔保養(yǎng)保養(yǎng)3.5.1地毯壓痕消除地毯由于家俱或其它物件的重壓會(huì)形成凹痕，消深圳市萬(wàn)科物深圳市萬(wàn)科物業(yè)發(fā)業(yè)發(fā)展有限公司展有限公司編號(hào)VKPD7.01302名稱名稱公共設(shè)施清潔作業(yè)指導(dǎo)書(shū)頁(yè)版本版本A0第3頁(yè)共4頁(yè)編制薛模誼更改更改審核余小原批準(zhǔn)批準(zhǔn)余小原生效期生效期2002年6月21日除凹痕的辦法是：將浸過(guò)熱

5、水的毛巾擰干，敷在凹痕部位5—10分鐘，然后移去毛巾，用電吹風(fēng)和細(xì)毛刷，邊吹邊刷即可恢復(fù)原狀。3.5.2地毯焦痕消除焦痕程度不嚴(yán)重時(shí)，只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可；若是較嚴(yán)重的焦痕，可把壓在家具下的地毯毛刷起來(lái)后，用剪刀剪下，用粘合劑把它粘在燒焦處，用類似書(shū)本輕重的平面物品壓在上面，待粘合劑干燥后粘上去的毛就牢固了，再用毛刷輕輕梳理一下便可。3.5.3地毯復(fù)色地毯用久了顏色就不如新的鮮艷，要讓用久了的地毯顏色變得鮮艷起來(lái)，可在頭

6、一天晚上把食鹽撒在地毯上，第二天早上用干凈的濕抹布把鹽抹凈，地毯的鮮艷色即恢復(fù)。3.5.4地毯洗滌用面粉、精鹽和石膏粉按6：1：1的比例用水調(diào)和至糊狀，再加少許白酒，在爐上加溫調(diào)和，冷卻成干狀后，撒在地毯臟處，再用毛刷或絨布擦試，直到干糊成粉狀，地毯見(jiàn)凈，然后用吸塵器除去粉渣，地毯就干凈了。3.5.5地毯污漬去除A.對(duì)毛地毯上的動(dòng)植物油跡，應(yīng)用毛巾蘸純度較高的汽油擦拭。B.對(duì)果汁和啤酒跡，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗，再用溫水加少許食醋溶