廣西管理與基礎(chǔ)輔導土地征收的管制考試題

1、廣西管理與基礎(chǔ)輔導：土地征收的管制考試題廣西管理與基礎(chǔ)輔導：土地征收的管制考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、廢棄和閑置的土地經(jīng)復墾恢復到可利用狀態(tài)的區(qū)域是指__。A土地恢復B土地整理C土地復墾區(qū)D土地綜合治理區(qū)2、某城市1994至1999年各年與上一年相比地價增長速度依次為1%、2%、5%、6%、5%、3%，則在此期間該市

2、地價的年平均增長速度為__。A3.65%B3.11%C3.00%D3.67%3、在確定土地等和級的初步方案時，以為主。A：定量計算B：定性分析C：定量分析D：定量與定性相結(jié)合E：合法性4、土地估價師是__的專業(yè)資格。A行業(yè)許可B行政許可C政策許可D技術(shù)許可5、下列不屬于價值構(gòu)成要素的是__。A成本B費用C課稅D稅金6、《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地利用年度計劃應(yīng)當包括下列__內(nèi)容。A農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標B耕地保有量計劃指標C土地汁劃指標

3、D土地開發(fā)整理計劃指標E土地統(tǒng)計指標7、一個完善、正規(guī)化的貨幣制度，主要包括的要素有__。A確定貨幣金屬與規(guī)定貨幣單位B規(guī)定本位幣和輔幣的鑄造，發(fā)行和流通C確定紙幣發(fā)行和流通的程序D確定國家的貨幣準備制度D重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同或簽訂合同變更協(xié)議E調(diào)整土地使用權(quán)出讓金15、以下屬于騙取批準非法占地行為的是__。A行為人沒有取得任何批準文件而擅自使用土地B行為人實施了騙取行為，但取得用地批準文件是越權(quán)審批的C行為人實施了騙取行為，但沒

4、有取得用地批準文件D行為人申報時誤將耕地錯寫為非耕地16、劃定基本農(nóng)田保護區(qū)時，原耕地上土地承包者的承包經(jīng)營權(quán)__。A不得改變B可以有條件的改變C可以改變D必須重新確定17、某房地產(chǎn)開發(fā)項目固定資產(chǎn)投資317639萬元，流動資金43656萬元，項目投產(chǎn)期年利潤總額84584萬元，達到設(shè)計生產(chǎn)能力的正常年份的年利潤總額117189萬元，則該項目的投資利潤率為【2002年考試真題】A：2663％B：3168％C：3244％D：3689％E：

5、土地18、根據(jù)某市有關(guān)規(guī)定，抵押貸款購買商品房時，購房者需首付房地產(chǎn)售價的30％，年貸款利率為684％如投資者自有資金的投資回報率為15％，則該類房地產(chǎn)還原利率為。A：870％B：929％C：954％D：1021％E：時間因素19、替代原理是__的理論基礎(chǔ)。A成本逼近法B剩余法C市場比較法D收益還原法20、公司申請公司債券上市交易，應(yīng)當符合的條件中，不包括__A公司債券的期限為1年以上B公司債券實際發(fā)行額不少于人民幣5千萬元C公司最近3