管理經(jīng)濟(jì)學(xué)-需求彈性-案例分析

1、案例分析報(bào)告一、案例介紹：一、案例介紹：某房地產(chǎn)公司要制定一個(gè)住房的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，根據(jù)研究資料，租房的需求收入彈性是0.81.0之間，買房的需求收入彈性在0.71.5之間，估計(jì)今后10年內(nèi)每人每年平均可增加收入2%3%，需要掌握的是10年后居民住房需求（租房、買房）的增長(zhǎng)數(shù)量。二、案例分析目標(biāo)：二、案例分析目標(biāo)：由于住房制度改革的深化，城鎮(zhèn)住房的生產(chǎn)與消費(fèi)快速步入“市場(chǎng)導(dǎo)向”時(shí)代，作為房地產(chǎn)企業(yè)只有在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈、政策不斷變化的大環(huán)境下

2、，積極把握民眾的住房需求變化，才能制定出相應(yīng)的短、中、長(zhǎng)期規(guī)劃，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，保證可持續(xù)性發(fā)展。此次案例分析，我組主要是根據(jù)“住房需求的收入彈性是住房消費(fèi)的重要指標(biāo)，它反映了居民住房（購(gòu)房和租房）需求對(duì)收入變化的敏感程度”這一關(guān)鍵因素，通過對(duì)濟(jì)南市（假定城市）住房需求情況、租房需求收入彈性、買房需求收入彈性、收入增加比例等因素的分析，為某房地產(chǎn)公司制定一個(gè)住房的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。三、案例分析：三、案例分析：名稱數(shù)值租房需求收入彈性0.81.0買