建設項目設計階段的投資控制--基于價值管理理論的研究

1、1建設項目設計階段的投資控制基于價值管理理論的研究摘要近年來，隨著我國的經(jīng)濟實力的增強，工程建設事業(yè)在飛速發(fā)展，建筑業(yè)在日益壯大。建設項目本身具有投資額大、投資周期長、投資一次性的特點，投資目標的實現(xiàn)是項目經(jīng)濟效益的真正體現(xiàn)。建設項目投資目標的實現(xiàn)是一個復雜的綜合管理的系統(tǒng)過程。工程造價確定與投資的有效控制是工程建設不可缺少的重要組成部分，有著特殊的地位。而設計等階段是影響工程成本最重要的階段，是節(jié)約可能最大的階段，也是工程造價投資控制

2、的重點階段。但在實際建設過程中卻往往產(chǎn)生“決算超預算，預算超概算，概算超估算”的“三超”現(xiàn)象，使制定的設計概算起不到控制項目總投資的作用。因此，找到行之有效的工具來進行設計階段的投資控制，對于全面提高我國投資和工程項目的經(jīng)濟效益起著至關重要的作用。價值管理是一個能有效保證建設項目投資效益，降低項目投資的高效理論體系和方法。價值管理之所以能夠在建設項目中廣泛應用，其根本原因在于它能夠適應建設項目的自身需求，在降低工程成本，保證項目投資效益

3、等方面具有顯著的功效。將價值管理的思想應用于我國建設項目的建設與管理之中，無疑將會產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益與社會效益，對促進我國項目建設也將具有重大的意義。文中分析了現(xiàn)階段在設計階段造價控制存在的一些問題，針對在設計階段引起工程造價失控的原因，提出優(yōu)選設計方案來控制工程造價。在對價值工程定義作簡單介紹和分析價值工程同工程造價控制關系的基礎上，運用價值工程定義和原理，通過具體實例，對價值工程在工程設計方案的比選和在設計方案優(yōu)化中的應用進行介紹和

4、分析，說明在工程設計階段應用價值工程是進行設計方案的選擇和優(yōu)化，提高工程質(zhì)量，控制工程造價最有效、最合適的途徑。關鍵詞：建設項目設計階段投資控制價值管理3oflosingcontrolofthehighwayinvestmentatthedesignstageareanalyzedusingchoiceoptimizationofdesignschemeisthemostefficientwaytocontrolconstruction

5、cost.Thispapergivesabriefintroductionofthedefinitionofvalueengineeringageneralanalysisoftherelationshipbetweenvalueengineeringthecontrolofconstructioncost.itgoesaheadwithapplicationexamplesofthedefinitionprincipleofvalue

6、engineeringwhichintroduceanalyzeindetailstheapplicationofvalueengineeringbothinthesiftofoverallconstructiondesignschemeintheoptimizationofdesignscheme.ittriestoindicatethatapplicationofvalueengineeringatthestageofthecons