財(cái)務(wù)部職能目標(biāo)

1、1物業(yè)公司財(cái)務(wù)部物業(yè)公司財(cái)務(wù)部部門職能和目標(biāo)部門職能和目標(biāo)職能職能目標(biāo)目標(biāo)對(duì)目標(biāo)的解釋及統(tǒng)計(jì)方法對(duì)目標(biāo)的解釋及統(tǒng)計(jì)方法1、年度資金計(jì)劃與實(shí)際發(fā)生誤差不大于20%年初擬定的《年度資金計(jì)劃》與年末經(jīng)總公司審核的《內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表》的資金差額除以年度資金計(jì)劃，由財(cái)務(wù)部在部門《年終總結(jié)》中提出依據(jù)，行政部核準(zhǔn)2、每年為管理處和部門提出成本控制的建議不少于4條由財(cái)務(wù)部在部門《年終總結(jié)》中提出依據(jù)，由各管理處和行政部核準(zhǔn)3、完成公司下達(dá)的成本指標(biāo)，以年

2、末經(jīng)總公司審核的《內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)財(cái)務(wù)管理1、每月的會(huì)計(jì)核算差錯(cuò)不大于3筆，以會(huì)計(jì)師事務(wù)所或總公司審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)2、每月的工資核算差錯(cuò)不大于3%出現(xiàn)的核算錯(cuò)誤的人數(shù)應(yīng)不大于物業(yè)公司工資核算人數(shù)的3%會(huì)計(jì)核算1、每周出納對(duì)收費(fèi)員的收支抽查不少于1次，會(huì)計(jì)主管對(duì)出納的庫存現(xiàn)金的抽查每月不少于一次記錄在《綜合檢查記錄》2、每年的物管費(fèi)收費(fèi)率不低于98%，月物管費(fèi)收費(fèi)率不低于93%，次月統(tǒng)計(jì)上月的物管費(fèi)收費(fèi)率不低于95%收費(fèi)率為：實(shí)收物

3、管費(fèi)金額與應(yīng)收物管費(fèi)金額相比的比率。月收費(fèi)率不低于93%，年收費(fèi)率不低于98%收支管理3、合同的按時(shí)收款率不低于90%（應(yīng)體現(xiàn)在監(jiān)控上）根據(jù)合同的約定，收費(fèi)員應(yīng)按時(shí)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行收取，未收款項(xiàng)的金額與應(yīng)收款項(xiàng)的金額之比，應(yīng)不大于10%編制：審核：批準(zhǔn)：生效日期：2002年7月1日1物業(yè)公司財(cái)務(wù)部物業(yè)公司財(cái)務(wù)部部門職能和目標(biāo)部門職能和目標(biāo)職能職能目標(biāo)目標(biāo)對(duì)目標(biāo)的解釋及統(tǒng)計(jì)方法對(duì)目標(biāo)的解釋及統(tǒng)計(jì)方法1、年度資金計(jì)劃與實(shí)際發(fā)生誤差不大于20%年初

4、擬定的《年度資金計(jì)劃》與年末經(jīng)總公司審核的《內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表》的資金差額除以年度資金計(jì)劃，由財(cái)務(wù)部在部門《年終總結(jié)》中提出依據(jù)，行政部核準(zhǔn)2、每年為管理處和部門提出成本控制的建議不少于4條由財(cái)務(wù)部在部門《年終總結(jié)》中提出依據(jù)，由各管理處和行政部核準(zhǔn)3、完成公司下達(dá)的成本指標(biāo)，以年末經(jīng)總公司審核的《內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)財(cái)務(wù)管理1、每月的會(huì)計(jì)核算差錯(cuò)不大于3筆，以會(huì)計(jì)師事務(wù)所或總公司審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)2、每月的工資核算差錯(cuò)不大于3%出現(xiàn)的核算錯(cuò)

5、誤的人數(shù)應(yīng)不大于物業(yè)公司工資核算人數(shù)的3%會(huì)計(jì)核算1、每周出納對(duì)收費(fèi)員的收支抽查不少于1次，會(huì)計(jì)主管對(duì)出納的庫存現(xiàn)金的抽查每月不少于一次記錄在《綜合檢查記錄》2、每年的物管費(fèi)收費(fèi)率不低于98%，月物管費(fèi)收費(fèi)率不低于93%，次月統(tǒng)計(jì)上月的物管費(fèi)收費(fèi)率不低于95%收費(fèi)率為：實(shí)收物管費(fèi)金額與應(yīng)收物管費(fèi)金額相比的比率。月收費(fèi)率不低于93%，年收費(fèi)率不低于98%收支管理3、合同的按時(shí)收款率不低于90%（應(yīng)體現(xiàn)在監(jiān)控上）根據(jù)合同的約定，收費(fèi)員應(yīng)按時(shí)