保障房價格管理辦法

1、保障房價格管理辦法保障房價格管理辦法保障房價格各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：市政府同意市物價局、住建委、國土局擬定的《市保障性住房價格管理辦法》，現(xiàn)轉發(fā)給你們，請認真執(zhí)行。二○一○年九月二十八日市保障性住房價格管理辦法（市物價局市住建委市國土局2010年9月）第一條為建立和完善住房保障制度，規(guī)范保障性住房價格管理，根據(jù)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)保障性住房的價格管理，適用本辦法。第三

2、條本辦法所稱保障性住房是指經(jīng)濟適用住房、中低價商品房等政策性住房。第四條市政府價格主管部門負責本市保障性住房價格的管理和監(jiān)督。市住房和城鄉(xiāng)建設、國土資源等部門應當按照各自職責，協(xié)助市政府價格主管部門做好保障性住房價格的管理和監(jiān)督工作。第五條保障性住房價格實行政府指導價，與同一區(qū)稅金按照國家規(guī)定的稅目和稅率計算。經(jīng)濟適用住房的利潤按照不超過第六條第（一）項至（四）項費用之和的3%計算；中低價商品房的利潤按照不超過第六條第（一）項至（四）項

3、費用之和的6%計算。第七條下列費用不得計入保障性住房價格：（一）住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設施的建設費用；（二）用于開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的辦公用房、經(jīng)營用房建設的各種費用；（三）各種贊助、捐贈費用；（四）各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；（五）其他不應計入價格的費用。第八條保障性住房項目建設單位向市政府價格主管部門申報定價時，應當提供下列材料：（一）保障性住房價格申報表和價格構成項目成本表；（二）有資質的成本認定或監(jiān)審機構出具的成本審核意見書；（三）保障