融資擔保公司-擔保法律基礎知識60問講座稿

1、1擔保法律基礎知識擔保法律基礎知識6060問講座稿問講座稿1、什么是擔保？、什么是擔保？擔保是指法律為保證特定債權人利益而特別規(guī)定的以特定財產或者以第三人的信用保障債務人履行債務，債權人實現(xiàn)債權的制度。案例：A公司因經營需要，向銀行貸款人民幣500萬元，銀行要求A公司的關系單位B公司以自己的廠房作為貸款的抵押擔保，各方分別簽訂了貸款合同和抵押合同。B公司和銀行簽訂抵押合同的行為就是擔保。2、擔保有幾層法律關系？、擔保有幾層法律關系？擔保

2、有兩層法律關系：第一層法律關系是債權人與債務人之間的債權債務法律關系，一般稱為主合同關系。以上述案例為例，A公司與銀行之間簽訂的貸款合同就是擔保中的第一層法律關系（主合同關系）在此法律關系中：銀行稱為債權人，A公司稱為債務人。第二層法律關系是債權人與擔保人之間的擔保法律關系，一般稱為從合同關系，從屬于第一層法律關系的，沒有第一層法律關系就沒有第二層法律關系。以上述案例為例，B公司以廠房作為貸款的抵押擔保，簽訂了抵押合同就是擔保中的第二層

3、法律關系（從合同關系），在此法律關系中：銀行稱為擔保權人，A公司稱為被擔保人。B公司稱為擔保人。3、什么是反擔保？、什么是反擔保？反擔保是指債務人或者第三人為確保擔保人承擔擔保責任后實現(xiàn)對債務人的追償權而設定的擔保。反擔保人可以是債務人，也可以是債務人之外的其他人。反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質押。3案例：A公司因經營需要，長期向銀行貸款，由B公司提供保證擔保，為避免每次貸款簽訂貸款合同和

4、保證合同的繁瑣，B公司和銀行約定，以三年期為限，為A公司貸款余額不超過5000萬元提供保證擔保。B公司與銀行所簽訂的保證合同就是最高額擔保合同。最高額擔保的類型有：最高額保證、最高額抵押和最高額質押。6、國家機關和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體對外提供的、國家機關和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體對外提供的擔保是否有效？擔保是否有效？國家機關，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體對外提供擔保，所簽訂的擔保合同無效，因此給債權人造成損失的應

5、根據過錯承擔賠償責任。國家機關和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的財產是保證履行國家管理職責和服務社會公益事業(yè)的基礎，如承擔擔保責任后，則沒有相應的財產執(zhí)行自身職能，為社會服務，因此法律禁止國家機關和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體對外提供擔保。國家機關包括各級人大、政協(xié)、政府、黨委；公益為目的的事業(yè)單位、社會團體包括公辦、民辦的；非公益為目的的事業(yè)單位、社會團體可以對外提供擔保，擔保合同有效。7、禁止流通的財產或者不可轉讓的財產能否設