商業(yè)地產(chǎn)投資回收期的影響因素研究

1、聲 明本人鄭重聲明：所呈交的學位論文，是本人在指導教師的指導下，獨立進行研究所?。玫某晒?。除文中已經(jīng)注明引用的內容外，本論文不包含其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本聲明的法律責任由本人承擔。論文作者簽名： 互拯 日期：絲鱉! 矗! 呈關于學位論文使用權的說明本人完全了解太原理工大學有關保管、使用學位論文的規(guī)定，其中包括：①學校有權保管、并向有關部門送交學位論文的

2、原件與復印件；②學?？梢圆捎糜坝?、縮印或其它復制手段復制并保存學位論文；③學?？稍试S學位論文被查閱或借閱；④學?？梢詫W術交流為目的，復制贈送和交換學位論文；⑤學?？梢怨紝W位論文的全部或部分內容( 保密學位論文在解密后遵守此規(guī)定) 。簽 名：絲焦 日期：導師簽名： 盈 日期：y 出導師簽名：名弦 日期：．Z o l 皇．6 ．g硼i ，jsj ；，太原理工大學碩士研究生學位論文的浪費；將一個會快速回收資金的項目預測為不能回收資金而沒有去

3、建設，最后被其它公司搶占先機的話，也會后悔莫及。所以能否合理預測投資回收期對于商業(yè)房地產(chǎn)項目的投資開發(fā)是很重要的。本文通過研究現(xiàn)今經(jīng)濟形勢下的太原市商業(yè)地產(chǎn)投資回收期的影響因素，為本市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供一些合理建議。本文首先陳述了國內外的商業(yè)房地產(chǎn)研究現(xiàn)狀，接著通過商業(yè)地產(chǎn)的概念、分類、特征、國內外商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程、商業(yè)房地產(chǎn)的租售模式以及研究投資回收期對商業(yè)地產(chǎn)決策的作用進而引出投資回收期的相關定義、作用和應用，最后通過對太原市部分