商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃學(xué)習(xí)資料

1、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃學(xué)習(xí)資料 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃學(xué)習(xí)資料目 錄一、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì) 一、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)二、商業(yè)策劃中商業(yè)地產(chǎn)定位的 二、商業(yè)策劃中商業(yè)地產(chǎn)定位的 10 大依據(jù) 大依據(jù)三、商業(yè)地產(chǎn)策劃 三、商業(yè)地產(chǎn)策劃 細(xì)節(jié)決定成敗 細(xì)節(jié)決定成敗四、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì) 四、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)“五步曲 五步曲”五、社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)組合 五、社區(qū)商業(yè)的規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)組合六、商業(yè)街的商業(yè)規(guī)劃 六、商業(yè)街的商業(yè)規(guī)劃七、購(gòu)物中心市場(chǎng)定位分析 七、購(gòu)物中心

2、市場(chǎng)定位分析八、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的商業(yè)規(guī)劃 八、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的商業(yè)規(guī)劃九、商場(chǎng)環(huán)境空間設(shè)計(jì)指導(dǎo)細(xì)則 九、商場(chǎng)環(huán)境空間設(shè)計(jì)指導(dǎo)細(xì)則十、商場(chǎng)平面規(guī)劃原則 十、商場(chǎng)平面規(guī)劃原則十一、購(gòu)物中心空間設(shè)計(jì)效果圖 十一、購(gòu)物中心空間設(shè)計(jì)效果圖(圖)十二、購(gòu)物中心衛(wèi)生間如何節(jié)能 十二、購(gòu)物中心衛(wèi)生間如何節(jié)能十三、景觀規(guī)劃在商業(yè)地產(chǎn)中的作用 十三、景觀規(guī)劃在商業(yè)地產(chǎn)中的作用十四、如何規(guī)劃購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)？ 十四、如何規(guī)劃購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)？十五、如何做好商業(yè)地產(chǎn)的建筑

3、策劃 十五、如何做好商業(yè)地產(chǎn)的建筑策劃“地段，地段，還是地段”，這無(wú)疑是商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的金科玉律。每個(gè)區(qū)域都有其自身個(gè)性，中心商業(yè)區(qū)、區(qū)域商業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)、旅游區(qū)、居住區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)，每個(gè)地段在所屬區(qū)域?qū)傩跃蜎Q定了其業(yè)態(tài)范圍。重視選址，更要重視規(guī)劃設(shè)計(jì) 重視選址，更要重視規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)實(shí)中，不少投資決策者十分重視商業(yè)廣場(chǎng)的選址，認(rèn)為只要選址好，商鋪建好后就不愁租售，收益就一定會(huì)好，因而忽視了對(duì)商場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。事實(shí)上，商場(chǎng)的整體規(guī)劃布局，往往決定

4、商場(chǎng)今后效益的好壞，直接影響商場(chǎng)面積使用率、出租率、開(kāi)業(yè)率、收益率、租售價(jià)格、招商率及投資風(fēng)險(xiǎn)大小等方方面面，關(guān)系到商業(yè)項(xiàng)目的成敗。一些開(kāi)發(fā)商、商鋪投資者誤認(rèn)為商場(chǎng)規(guī)劃布局在項(xiàng)目完成后可隨意更改，甚至可以推倒重來(lái)，不是什么大不了的事情。因此，他們往往在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)合理規(guī)劃布局的重要性和有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)半信半疑，或者根本不相信，直到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)失敗后才亡羊補(bǔ)牢，而此時(shí)卻往往是木已成舟難以補(bǔ)救。地段選址優(yōu)越，但缺少規(guī)劃設(shè)計(jì)的失敗商業(yè)項(xiàng)目