柳州市商業(yè)房地產(chǎn)策劃

1、就愛資料下載 www.92zl.com就愛資料下載 www.92zl.com柳州市商業(yè)房地產(chǎn)策劃 柳州市商業(yè)房地產(chǎn)策劃第一章 市場分析 5一、宏觀環(huán)境因素分析 51.1 柳州經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展趨向分析 5二、柳州房地產(chǎn)市場分析 72.1 柳州市房地產(chǎn)現(xiàn)狀及趨向分析 72.2 柳州房地產(chǎn)市場供求分析 92.3 房地產(chǎn)市場價格分析 102.4 房地產(chǎn)市場空置簡析 122.5 各區(qū)房地產(chǎn)市場特點及趨勢 12三、項目提案的原則及思路 16四、商用

2、物業(yè)發(fā)展的要點分析 174.1 商用物業(yè)的類型 174.2 商用物業(yè)的特征 18五、廣州商用物業(yè)的發(fā)展軌跡 21六、柳州市商業(yè)環(huán)境分析 236.1 商業(yè)布局總體分布 236.2 主要商業(yè)物業(yè)競爭格局分析 246.3 2001 年-2002 年柳州市商用物業(yè)銷售市場的簡析 256.4 現(xiàn)階段商用物業(yè)銷售市場的總結(jié) 286.5 商用物業(yè)市場的發(fā)展趨勢分析 296.6 商用物業(yè)市場存在的現(xiàn)實問題 30七、柳州商業(yè)經(jīng)營及市民消費行為分析 337

3、.1 柳州商業(yè)經(jīng)營及主要商業(yè)項目銷售額分析 337.2 居民收入水平和消費結(jié)構(gòu)分析 357.3 柳州市民消費心理分析 387.4 主要商業(yè)地段經(jīng)營者分析 43八、針對性的區(qū)域商情調(diào)查 468.1 調(diào)查目的 46就愛資料下載 www.92zl.com就愛資料下載 www.92zl.com第三章 競爭對手分析 76一、概述 762.1 區(qū)位因素（商圈因素） 772.2 產(chǎn)品因素（規(guī)模因素） 782.3 經(jīng)營因素（經(jīng)營定位） 79三、主要的

4、競爭對手分析 803.1 五星商業(yè)街 803.2 藍(lán)色港灣 823.3 谷埠街國際商城 833.4 新時代商業(yè)港 843.5 溫州商貿(mào)城 853.6 潤和時代廣場 87第四章 項目定位 88一、項目市場定位 881.1 市場定位理念 881.2 市場定位： 88二、項目形象定位 892.1 形象主題定位： 892.2 支持點： 892.3 項目名稱建議 89三、項目功能定位 903.1 商場 1-4 層的區(qū)位劃分 903.2 商場的商