工程項(xiàng)目監(jiān)理的服務(wù)評(píng)價(jià)與酬金研究.pdf

1、建設(shè)工程監(jiān)理制度在我國(guó)近三十年的發(fā)展使各地監(jiān)理工程的質(zhì)量普遍提高，其在我國(guó)工程建設(shè)質(zhì)量管理中發(fā)揮了重要作用。工程監(jiān)理制度走向成熟的同時(shí)，也暴露出一些問(wèn)題，監(jiān)理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，壓低酬金成為常態(tài)，致使監(jiān)理企業(yè)“偷工減料”，監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量降低。現(xiàn)全面放開監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，在此情形下，監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)呈現(xiàn)多元化，建設(shè)單位壓價(jià)更可行，形成低監(jiān)理酬金與低監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的惡性循環(huán)，阻礙監(jiān)理行業(yè)發(fā)展。本文的研究目標(biāo)就是在開放的市場(chǎng)條件下設(shè)置科學(xué)合

2、理的監(jiān)理酬金計(jì)算方法，采用固定標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)方法評(píng)標(biāo)，針對(duì)計(jì)酬方法制定監(jiān)理服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將服務(wù)評(píng)價(jià)與計(jì)酬方式結(jié)合，利用評(píng)價(jià)結(jié)果完善監(jiān)理酬金支付形式，實(shí)現(xiàn)服務(wù)評(píng)價(jià)的閉合，規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)行為。
　　本文針對(duì)目前監(jiān)理市場(chǎng)嚴(yán)重壓價(jià)的現(xiàn)象，提出改進(jìn)的監(jiān)理評(píng)標(biāo)方法，即采用固定標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)。在開放的市場(chǎng)條件下，固定標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)更需要輔以科學(xué)合理的監(jiān)理酬金計(jì)算方法。根據(jù)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點(diǎn)，設(shè)計(jì)了以監(jiān)理人員工資為基礎(chǔ)的人月費(fèi)單價(jià)法監(jiān)理計(jì)酬方法。將人月費(fèi)單價(jià)法的監(jiān)

3、理計(jì)酬方法應(yīng)用于固定標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)需要相應(yīng)的實(shí)施條件，通過(guò)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和監(jiān)理成本構(gòu)成分析，論述了人月費(fèi)單價(jià)法計(jì)算監(jiān)理酬金的科學(xué)性和可行性。從招標(biāo)階段的技術(shù)標(biāo)評(píng)審，至監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中業(yè)主、監(jiān)理企業(yè)、主管部門等多方主體重點(diǎn)對(duì)監(jiān)理人員和服務(wù)內(nèi)容的全方位評(píng)價(jià)，并設(shè)置獎(jiǎng)懲措施，保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量與業(yè)主要求一致，與酬金等值。
　　最后，本文將人月費(fèi)單價(jià)法監(jiān)理計(jì)酬方法和監(jiān)理服務(wù)評(píng)價(jià)的研究成果應(yīng)用于合同文件中，對(duì)合同條款、監(jiān)理招標(biāo)文件、投標(biāo)文件進(jìn)行改