DYQP棚戶(hù)區(qū)項(xiàng)目的全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估研究.pdf

1、棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，是國(guó)家政府對(duì)危舊房的改建工程中的一部分，并同時(shí)緩解改善居民的居住條件而推出的工程。按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則，允許讓渡部分政府利益，配套建設(shè)一定的商業(yè)設(shè)施以及商品房，這樣可以使原棚戶(hù)區(qū)居民享受好的公共服務(wù)，還能夠減緩政府的財(cái)政壓力，提高效率。一方面中央政府在財(cái)政投入、建設(shè)用地、政府稅收和信用貸款等方面給予大力支持。另一方面拆遷工作難度大，不少改造項(xiàng)目融資困難，特別是配套建設(shè)資金難以落實(shí)，開(kāi)發(fā)商在改造項(xiàng)目中資金分配不

2、合理，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，后期無(wú)法按期交付住房，或者住房質(zhì)量受到影響。
　　在科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和各國(guó)風(fēng)險(xiǎn)管控協(xié)會(huì)的推動(dòng)下，風(fēng)險(xiǎn)管控理論日趨成熟，風(fēng)險(xiǎn)管控方法不斷涌現(xiàn)。當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)管理控制的方法及理論大多是探討企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題，而施工項(xiàng)目過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、管理和控制是在項(xiàng)目管控中加入的一部分。施工項(xiàng)目通常投入資金量大，施工周期長(zhǎng)并且施工具有的不可逆轉(zhuǎn)等特點(diǎn)，在項(xiàng)目施工過(guò)程中一旦出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，往往給施工單位及人員帶來(lái)巨大的損失。因此對(duì)

3、工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估及管理控制非常重要，尤其是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過(guò)程，這也是后期的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及管控的基礎(chǔ)。
　　本論文也將重點(diǎn)研究DYQP項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)體系，并運(yùn)用定量的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析，在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別后再進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)，最后提出相應(yīng)的措施。首先，介紹了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估的研究現(xiàn)狀和本文的研究意義，對(duì)DYQP棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行了背景介紹，包括項(xiàng)目必要性、項(xiàng)目施工概況、項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃這三部分。此外，還介紹了風(fēng)險(xiǎn)研究的相關(guān)概念，為后文