土地資源配置市場化機(jī)制研究.pdf

1、良好的市場經(jīng)濟(jì)外部環(huán)境、完善的土地法律法規(guī)、明晰的土地產(chǎn)權(quán)、發(fā)達(dá)的土地金融和優(yōu)質(zhì)的市場中介服務(wù)是土地市場機(jī)制正常運(yùn)作的基本條件。中國土地市場是中國社會(huì)主義市場體系的有機(jī)組成部分，建立與完善中國的土地市場體系，嚴(yán)格實(shí)施產(chǎn)權(quán)明晰、有償使用、平等交易的市場經(jīng)濟(jì)原則，是中國經(jīng)濟(jì)實(shí)施改革開放政策，與國際市場接軌的客觀需要。 本文分為三個(gè)部分： 第一部分：土地資源配置的困境與創(chuàng)新。在界定土地資源的概念與特點(diǎn)、明晰土地資源配置的定義與

2、手段的基礎(chǔ)上，剖析了土地資源配置過程中存在的問題，從公共管理的創(chuàng)新模式中尋求土地資源配置的優(yōu)化機(jī)制。 第二部分：土地資源配置市場化取向。介紹了土地資源市場化配置含義、機(jī)制及歷史背景，闡述了政府配置資源堅(jiān)持市場化原則的意義作用。同時(shí)，通過國內(nèi)外土地資源配置市場化模式的績效比較，探索土地資源配置市場化取向的內(nèi)在規(guī)律。 第三部分：建立與完善土地資源配置市場化機(jī)制的路徑選擇。圍繞著征地制度改革，國有土地產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)形式的路徑設(shè)計(jì)，轉(zhuǎn)