中低收入家庭住宅問題研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、中低收入家庭的住房問題日益成為人們關注的焦點。我國中低收入人口所占比重大,經濟收入低,面對當前房地產市場的發(fā)展現狀,如何解決中低收入家庭的住房問題是建設發(fā)展和諧社會的重要任務。
  鑒于我國目前中低收入家庭所面臨的嚴峻的住房問題,作者認為可負擔性住宅是解決這一問題有效途徑。本文分別從可負擔性住宅市場的供求和中低收入家庭的住宅負擔能力兩個方面對問題進行定量分析,揭示問題的真相。
  通過對需求和供給的對比,我們發(fā)現目前市場的供

2、給不僅在數量上遠遠不能滿足需求,供給類型也和中低收入家庭的需求存在很大差距。另外,中低收入家庭的住宅負擔能力還很低,我國中低收入家庭的HAI值從1998年至2004年最高不到80/100。
  我國可負擔性住宅存在的問題是中低收入家庭對住宅的巨大需求和低負擔能力之間的矛盾。一方面,中低收入家庭對住宅的需求遠遠超過市場供給,出現供給短缺,需求無法滿足的情況;另一方面,中低收入家庭又無能力購買其迫切需要的住宅。這種矛盾使得中低收入家庭

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