大連市中低收入家庭住房保障體系研究.pdf

1、大連市政府通過構(gòu)建住房保障體系為居住弱勢群體提供了扶助和保障，在解決中低收入家庭住房困難問題上發(fā)揮了一定的作用。但同時(shí)也存在著保障性住房供應(yīng)量不足、管理監(jiān)督機(jī)制不健全、融資渠道單一等問題。由于住房問題關(guān)系到經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)定，加快構(gòu)建一個(gè)更為完善的城鎮(zhèn)居民住房保障體系，對維護(hù)社會(huì)公平正義、建設(shè)和諧社會(huì)具有著重大的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 本文首先介紹了住房保障的相關(guān)理論，以社會(huì)保障理論、住房過濾理論、公平分配理論為理論研究基礎(chǔ)；其次

2、通過收集的數(shù)據(jù)及資料對大連市住房保障體系發(fā)展歷程及住房保障供應(yīng)體系和需求體系的建設(shè)情況進(jìn)行研究，提出大連市住房保障體系建設(shè)過程中存在的問題；再次通過對大連市住房價(jià)格、人均收入、房價(jià)收入比的研究來綜合分析大連市城鎮(zhèn)居民的住房支付能力，提出構(gòu)建住房保障體系的必要性。然后運(yùn)用回歸分析、GM(1,1)模型等方法確定住房保障家庭收入線、保障比例并預(yù)測出2009-2013年大連市經(jīng)濟(jì)適用住房的需求量。最后結(jié)合大連市的實(shí)際情況，從住房保障體系的構(gòu)建原