中國城市中低收入人群住房保障路徑研究.pdf

1、改革開放以來,國家有計(jì)劃分步驟地對(duì)房地產(chǎn)市場的規(guī)范進(jìn)行了一系列改革。經(jīng)過實(shí)踐與探索,取得了突破性進(jìn)展,同時(shí)也為進(jìn)一步深化改革積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。但是,縱觀中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展,國家對(duì)房地產(chǎn)市場周期性波動(dòng)的調(diào)控,缺乏系統(tǒng)的長效機(jī)制和穩(wěn)定性的制度體系。為此,要對(duì)我國城市中低入人群住房問題進(jìn)行解決,就要針對(duì)其住房保障路徑進(jìn)行研究,制定系統(tǒng)性、穩(wěn)定性的保障路徑政策則迫在眉睫。
　　 本文的研究目的就是從國家現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場的

2、影響分析入手,找出我國城市中低收入人群住房保障路徑方面的不足,并提出完善房地產(chǎn)稅收政策的措施,從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
　　 本文在通過閱讀大量相關(guān)文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上,運(yùn)用分析法、調(diào)研法、數(shù)理統(tǒng)計(jì)等方法,并結(jié)合美國、英國、日本、新加坡等國在房地產(chǎn)稅收方面的理論與實(shí)踐,對(duì)我國房地產(chǎn)稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場的影響進(jìn)行實(shí)證研究。在研究過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)稅收的轉(zhuǎn)嫁效應(yīng),對(duì)提高房價(jià)有一定的影響,并且現(xiàn)行的部分稅收政策不合理,阻礙了房地產(chǎn)市場