北京市中低收入家庭住房福利制度研究.pdf

1、住房是每個家庭的生活必需品,人們無論收入高低都必須實現(xiàn)這個基本需要。近年來,北京市住房市場房價漲幅加劇,中低收入家庭難以直接進入市場解決住房問題,這就需要建立和健全北京市中低收入家庭住房福利制度。北京市推出的廉租房和經(jīng)濟適用房政策雖然解決了部分中低收入家庭的住房問題,但并未達到預期的效果,依舊有很多家庭面臨住房的困難。
　　 本文研究了中低收入家庭住房福利制度的理論基礎(chǔ),從對北京市中低收入家庭的住房情況進行研究出發(fā),包括界定中低

2、收入家庭、研究中低收入家庭的住房現(xiàn)狀。通過這些研究,更合理的確定中低收入家庭住房福利制度的保障對象和保障范圍。本文分析了住房供需的影響因素和實際情況,并進一步分析北京市現(xiàn)行的住房福利制度存在的問題。本文在以上分析的基礎(chǔ)上借鑒了國際發(fā)達國家和地區(qū)的許多經(jīng)驗得到有益于完善北京市住房福利制度的啟示。依據(jù)城市發(fā)展情況,提出了以下建議:明確住房福利制度的受益對象為北京市的中低收入家庭;通過發(fā)行住房債券和建立住房儲蓄制度來完善福利性住房的資金來源;