在建工程抵押貸款監(jiān)管協(xié)議

1、在建工程抵押貸款監(jiān)管協(xié)議ZJJG(年)號連云港市商品房預(yù)售資金監(jiān)管中心1.開發(fā)企業(yè)利用在建工程抵押在商業(yè)銀行或其他融資機(jī)構(gòu)獲取的貸款，須由商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)管，商業(yè)銀行或其他融資機(jī)構(gòu)應(yīng)配合監(jiān)管。2.開發(fā)企業(yè)在申請使用在建工程抵押貸款前，須報(bào)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批，商業(yè)銀行須依據(jù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審定的《在建工程抵押貸款使用報(bào)審表》（下稱“報(bào)審表”）并進(jìn)行確認(rèn)后劃轉(zhuǎn)資金。3.開發(fā)企業(yè)在貸款撥付后，須在三個(gè)工作日內(nèi)將銀行確認(rèn)的《報(bào)審表》送至監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

2、4.在建工程抵押貸款支付的工程項(xiàng)目合同已在監(jiān)管機(jī)構(gòu)網(wǎng)備的，則需對已網(wǎng)備的合同金額通過網(wǎng)備合同變更的方式核減掉《報(bào)審表》中支付的金額。若支付時(shí)未網(wǎng)備的，則在今后網(wǎng)備時(shí)減去已支付的金額。（三）在建工程抵押借款合同網(wǎng)備的規(guī)定。（三）在建工程抵押借款合同網(wǎng)備的規(guī)定。1.在建工程抵押貸款使用時(shí)未經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批的，其對應(yīng)的借款合同不得在監(jiān)管機(jī)構(gòu)網(wǎng)備，不得用商品房預(yù)售資金審批支付該貸款本息。2.開發(fā)企業(yè)用在建工程抵押簽訂的借款合同在監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案時(shí)，備