甲方設計管職責說明(內部版)

1、甲方設計管理職責說明甲方是工程的投資建設與管理方，主要責任是選擇并協調不同職能的單位共同完成項目的建設工作。作為房屋建筑甲方，工作內容的構成主要包括：投資開發(fā)（戰(zhàn)略研究）、資金運作管理、合約管理、成本管理、設計管理、現場管理、以及銷售和物業(yè)管理。一、針對設計管理的定位很特殊，不同于一般設計院的設計師，一、針對設計管理的定位很特殊，不同于一般設計院的設計師，設計院的設計師是廚師，甲方的設計管理人員卻是點菜的顧客，主設計院的設計師是廚師，甲

2、方的設計管理人員卻是點菜的顧客，主要有以下幾點作為設計管理的工作定位：要有以下幾點作為設計管理的工作定位：（1）根據投資開發(fā)項目完成設計定位，使甲方意圖得以實現；【可與專業(yè)策劃公司協作完成】（2）結合方案施工圖圖紙，保證設計進度和確認方案定性。【協調方案單位、施工圖單位與公司要求】（3）結合市場情況，優(yōu)化設計成本【與成本部、設計院研究方案優(yōu)化區(qū)間】（4）結合銷售部門完成方案銷售定案【與營銷部完成樓書及交房標準等】（5）配合現場施工，規(guī)范

3、設計變更【與工程部現場施工配合，有效協助現場工作】（6）配合報建工作，完成規(guī)范指標變更；制定標準化、制度化、系統化的設計文件（5）與建委溝通，墻改、節(jié)能、遮陽、陽臺封閉等當地解讀（6）去規(guī)劃局申報各類總圖、方案文本（7）去規(guī)劃院協調用地紅線及審批領證施工過程中技術支撐與協調【配合工程部】（1）圖紙會審、交底及設計變更（2）配合設計院解決現場問題（3）品質監(jiān)控景觀、外立面等裝飾材料效果把控（4）各類綜合專業(yè)管網在施工中的技術配合公司內部合