慶元縣補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款暫行規(guī)定

1、－1－附件附件1：慶元縣補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款暫行規(guī)定（送審稿）第一章總則第一條為加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理，規(guī)范土地市場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合慶元縣實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于慶元縣縣域內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓和土地用途改變涉及的補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款等有關(guān)問(wèn)題。

2、第二章劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓第三條經(jīng)依法批準(zhǔn)取得土地使用權(quán)，并已完成開(kāi)發(fā)建設(shè)的劃撥土地，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，不符合《劃撥用地目錄》的，申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后，可依法補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并按下列條款補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款。－3－（一）（一）未改變?cè)鷾?zhǔn)用途的，按該用途現(xiàn)時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定價(jià)的70%補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款。（二）（二）改變?cè)鷾?zhǔn)用途的，按該用途現(xiàn)時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定價(jià)的100%補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款。第六條劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后，其土地使用年限以該宗土地新用途的

3、最高法定使用年限減去原用途已使用的年限確定。在《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（國(guó)務(wù)院第55號(hào)令）頒布實(shí)施之前取得土地使用權(quán)的，土地使用權(quán)限一律以1990年5月19日為起始日；在此之后取得土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)年限以該宗地用途的法定最高使用年限減去已使用年限確定。同一宗土地使用權(quán)取得方式既有劃撥又有出讓的，其劃撥部分補(bǔ)辦出讓的使用年限按該宗地原已出讓部分中的最高剩余使用年限確定。第三章出讓土地使用權(quán)改變用途補(bǔ)辦