預(yù)購商品房預(yù)告登記—變更登記辦事指南

1、預(yù)購商品房預(yù)告登記預(yù)購商品房預(yù)告登記—變更登記變更登記辦事指南辦事指南1.1.事項(xiàng)編碼事項(xiàng)編碼2.2.事項(xiàng)名稱事項(xiàng)名稱預(yù)購商品房預(yù)告登記—變更登記3.3.事項(xiàng)類型事項(xiàng)類型社會事務(wù)服務(wù)事項(xiàng)4、行政審批事項(xiàng)、行政審批事項(xiàng)預(yù)購商品房預(yù)告登記—變更登記5.5.事權(quán)級別事權(quán)級別地市級。6.6.辦理依據(jù)辦理依據(jù)（1）《城市房地產(chǎn)管理法》（全國人大常委會2007年8月30日修正）（2）《物權(quán)法》（全國人大2007年3月16日公布）（3）《房屋登記辦法

2、》（建設(shè)部令第168號）（4）《商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號）（5）《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（廣東省人大常委會2010年7月23日二次修正）（6）《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》（經(jīng)國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)2012年6月1日施行）7.7.主管部門主管部門湛江市房產(chǎn)管理局。8.8.辦事對象辦事對象個(gè)人和企業(yè)9.9.辦理?xiàng)l件辦理?xiàng)l件申請資料齊全，符合登記條件。10.10.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)（1）房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：登記

3、80元件、非住房：550元件，每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)。（經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取）收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格〔2008〕942號、粵價(jià)〔2008〕169號（2）房地產(chǎn)檔案整理利用服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：25元宗收費(fèi)依據(jù)：湛價(jià)〔2002〕108號。11.11.網(wǎng)上辦理流程網(wǎng)上辦理流程13.13.權(quán)力運(yùn)行流程權(quán)力運(yùn)行流程預(yù)購商品房預(yù)告登記預(yù)購商品房預(yù)告登記—變更登記審批流程圖變更登記審批流程圖申請材料審查材料是否齊全、責(zé)任部門：中心窗口，責(zé)任人員