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文檔簡(jiǎn)介
1、人口老齡化背景下的中國，一方面將要面對(duì)嚴(yán)重的養(yǎng)老問題；另一方面，由于房?jī)r(jià)上漲，居民為住房花費(fèi)了大量?jī)?chǔ)蓄，導(dǎo)致養(yǎng)老資金不足。為了解決這兩方的矛盾，本文將探尋在中國實(shí)現(xiàn)反向抵押貸款的可行性，對(duì)其定價(jià)模型進(jìn)行測(cè)算。
本文首先通過時(shí)間序列方法(格蘭杰因果關(guān)系檢驗(yàn)、協(xié)整檢驗(yàn)和脈沖響應(yīng)函數(shù))對(duì)1991年到2007年的商品房平均銷售價(jià)格、城市化率和中年人口比例三個(gè)變量進(jìn)行定量分析，得到人口因素和房?jī)r(jià)的長期均衡模型。然后結(jié)合人口精算模型對(duì)
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