論城市基礎(chǔ)性商業(yè)設(shè)施項目的建設(shè)與運營——以深圳市家禽批發(fā)市場項目為例.pdf

1、隨著城市化進程的加快,城市建設(shè)的飛速發(fā)展,城市規(guī)模越來越大,人口急速膨脹.為保證城市的可持續(xù)性發(fā)展,城市基礎(chǔ)性商業(yè)設(shè)施建設(shè)也成為了城市發(fā)展到新的歷史條件下的"生存和發(fā)展的基礎(chǔ)".但是一些保障城市居民基本生存安全的城市基礎(chǔ)性商業(yè)性設(shè)施的發(fā)展卻存在很大的滯后性,甚至完全是城市發(fā)展以前的小集體經(jīng)營模式,給政府的監(jiān)管帶來很大難度,也給城市居民的基本生存和城市的穩(wěn)定留下了很大隱患.本論文首先從研究城市基礎(chǔ)性商業(yè)設(shè)施的特點入手,概括了城市基礎(chǔ)性商業(yè)

2、設(shè)施的定義,分析了其與城市基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施的聯(lián)系和區(qū)別.然后把作者實際參與的項目一深圳市家禽批發(fā)市場項目作為實例研究對象,理論聯(lián)系實際,對城市基礎(chǔ)性商業(yè)設(shè)施項目的策劃、立項進行了系統(tǒng)分析,研究了此類項目的運作模式及多渠道的建設(shè)資金籌集方式.最后對建成后的運營問題進行了深入地分析,提出了可操作性的建議和措施.本論文系統(tǒng)的解決了城市基礎(chǔ)性商業(yè)設(shè)施項目在建設(shè)和運營方面所遇到的關(guān)鍵性的基本問題,為此類項目在決策、運作、融資、運營管理等方面提供