什么是租金回報(bào)率？租金回報(bào)率計(jì)算方法？

1、什么是租金回報(bào)率？租金回報(bào)率計(jì)算方什么是租金回報(bào)率？租金回報(bào)率計(jì)算方法？法？什么是租金回報(bào)率？租金回報(bào)率，是指月租房獲得租金同房屋價錢的比值。租金回報(bào)率衡量地產(chǎn)方面投資收益情況。如在房產(chǎn)投資方面，租金回報(bào)率是衡量這個樓盤值不值，是否值得投資的一個很重要的指標(biāo)。因?yàn)榉课莸氖蹆r可能有水分，有泡沫，但租金是不會出現(xiàn)泡沫的，是市場的真實(shí)需求。投資就是為了有收益，一般的投資者在投資房產(chǎn)時，往往是根據(jù)自己對一個物業(yè)口岸和人氣的認(rèn)識來判斷，大多是憑感

2、覺，當(dāng)然這樣也可以買到比較好的物業(yè)，但好像總是缺乏科學(xué)的根據(jù)。租金回報(bào)率是一種計(jì)算投資回報(bào)率的計(jì)算方法，主要是針對地產(chǎn)方面的投資收益的計(jì)算。可以通過租金回報(bào)率來衡量投資收益情況。租金回報(bào)率計(jì)算方法？一、個人認(rèn)為，如果是個人投資的話，最貼近實(shí)際情況的評估方法便是最正確的?；貓?bào)是相對投入而言的，如果是按揭買房，實(shí)際投入是首期房款以及稅費(fèi)及其他入住費(fèi)用，而收益是年租金收入減去月供款＊12，年租金收入一般以月租＊11計(jì)，因?yàn)橥ǔ３鲎夥科骄磕昙s