2022年長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 1 —2022 2022 年長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 年長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 導(dǎo)讀： 2022 年長(zhǎng)沙市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 第一片面 長(zhǎng)沙市商業(yè)現(xiàn)狀總體概述 一、總體處境描述 目前，長(zhǎng)沙市區(qū)根本形成了以五一大道、芙蓉路、韶山路、黃興路、東二環(huán)線為商業(yè)軸，以五一廣2022 年長(zhǎng)沙市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 第一片面 長(zhǎng)沙市商業(yè)現(xiàn)狀總體

2、概述 一、總體處境描述 目前，長(zhǎng)沙市區(qū)根本形成了以五一大道、芙蓉路、韶山路、黃興路、東二環(huán)線為商業(yè)軸，以五一廣場(chǎng)、火車站廣場(chǎng)、伍家?guī)X廣場(chǎng)、東塘-侯家塘為中心輻射的遍布整個(gè)市區(qū)的五條主線、六大商圈的零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)格局。擁有 20 多座功能齊全、購(gòu)物環(huán)境良好的現(xiàn)代商貿(mào)大廈，擁有 10 多個(gè)大型批發(fā)交易市場(chǎng)。各種外來資本引入，市中心超高層和城市綜合體等大型商業(yè)體正在規(guī)劃籌建中，城市周邊新都市商業(yè)呈現(xiàn)蓬勃進(jìn)展的態(tài)勢(shì)，全市形成了綜合市場(chǎng)與專業(yè)市場(chǎng)相

3、結(jié)合，大小零售網(wǎng)點(diǎn)相結(jié)合的“多個(gè)中心、周圍開花〞商業(yè)網(wǎng)絡(luò)體系。 可以說，長(zhǎng)沙市的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)展一路平穩(wěn)但亮點(diǎn)缺乏，同質(zhì)跟風(fēng)處境較為嚴(yán)重。從目前典型商業(yè)樓盤開發(fā)來看，本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 3 —面，用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的思維進(jìn)一步調(diào)整、完善，形成全國(guó)新一輪經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)中這一區(qū)域的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展總體戰(zhàn)略，使之成為中南地區(qū)現(xiàn)代化商貿(mào)中心。 長(zhǎng)株潭一體化的實(shí)施，極大地推動(dòng)了目前城市邊緣地帶商業(yè)的空間擴(kuò)張和

4、成熟，在未來城際間交通及市政創(chuàng)辦逐步升級(jí)完善的處境下，城市群的綜合效應(yīng)會(huì)逐步顯現(xiàn)，長(zhǎng)沙市的商業(yè)輻射力將大大增加，外來人口的消費(fèi)必將推動(dòng)城市商業(yè)的進(jìn)展提升。 2．商業(yè)體系規(guī)劃 長(zhǎng)沙市商業(yè)體系布局為：1 個(gè)市級(jí)商業(yè)中心即：五一廣場(chǎng)商業(yè)中心；2 個(gè)市級(jí)商業(yè)副中心即星沙商業(yè)副中心和溁灣鎮(zhèn)商業(yè)副中心；10 個(gè)區(qū)域性商業(yè)中心即火車站商業(yè)中心、 伍家?guī)X商業(yè)中心、東塘商業(yè)中心、紅星商業(yè)中心、望城坡商業(yè)中心、撈霞商業(yè)中心、馬坡嶺商業(yè)中心、黎托商業(yè)中心、觀