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文檔簡介
1、摘要I摘要云南地處中國西南邊陲,有著重要的戰(zhàn)略地位。隨著“一帶一路”的推行,云南房地產(chǎn)市場面臨著新的挑戰(zhàn)與機遇。那么,現(xiàn)階段云南房地產(chǎn)行業(yè)的稅收負擔如何,云南省房地產(chǎn)企業(yè)的稅收負擔是如何影響其經(jīng)營績效的,這對于云南房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為的調(diào)整以及政府相關(guān)政策的制定有著重要的現(xiàn)實意義。本文在梳理相關(guān)理論及研究文獻的基礎(chǔ)上,對云南省房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展以及稅負情況進行了分析,進而分析了云南省房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營績效,并探索了云南省房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效指數(shù)
2、的影響因素。全文共分為六部分內(nèi)容,第一部分為引言,敘述了選題背景及意義、研究目的、內(nèi)容、方法、技術(shù)路線,提出本文的創(chuàng)新點。第二部分介紹相關(guān)理論,包括房地產(chǎn)稅收負擔、經(jīng)營績效以及稅收負擔對經(jīng)營績效影響的理論。第三部分對云南省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展以及稅收負擔狀況進行分析。這部分工作從兩方面展開:一是云南房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展狀況,主要從云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資情況、商品銷售情況、房地產(chǎn)資金來源、稅收負擔整體狀況等方面展開分析;二是從微觀視角對云南省房地產(chǎn)企
3、業(yè)的稅收負擔進行了分行業(yè)、分稅種、分環(huán)節(jié)分析。第四部分是云南省房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效評價分析,采用因子分析法計算出了經(jīng)營績效綜合指數(shù)并對其進行排序。第五部應用回歸分析法討論了稅收負擔對云南省房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效指數(shù)的影響。第六章歸納總結(jié)主要研究結(jié)論,提出建議與研究展望。通過本文分析,得出以下主要結(jié)論:第一,云南省房地產(chǎn)業(yè)稅收負擔經(jīng)歷由升到降的過程,但一直處于較高水平,且內(nèi)部結(jié)構(gòu)不均衡。第二,云南省房地產(chǎn)企業(yè)實際稅負率的增加不利于其經(jīng)營績效的提
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