中國(guó)城市居民購(gòu)房?jī)r(jià)格容忍度實(shí)證研究.pdf

1、隨著人們消費(fèi)行為越來越傾向于理性，無論是企業(yè)還是研究人員開始將消費(fèi)者消費(fèi)心理行為作為研究重點(diǎn)，通過人們的消費(fèi)心理規(guī)律制定能夠?qū)崿F(xiàn)最大消費(fèi)剩余的價(jià)格與銷售策略。本文在吸收前人研究成果的基礎(chǔ)上，以規(guī)范分析和實(shí)證研究相結(jié)合的方法，創(chuàng)新性的以房地產(chǎn)行業(yè)為研究視角，從消費(fèi)者心理角度出發(fā)構(gòu)建了中國(guó)城市居民購(gòu)房?jī)r(jià)格容忍度的概念模型，并以上海為調(diào)查范圍在多個(gè)普通商品住房小區(qū)進(jìn)行問卷調(diào)查，實(shí)證檢驗(yàn)?zāi)Ｐ椭懈鞣N消費(fèi)心理變量之間的內(nèi)部關(guān)系以及對(duì)價(jià)格容忍度的驅(qū)動(dòng)

2、機(jī)制。 本文研究?jī)?nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：1、在文獻(xiàn)研究的基礎(chǔ)上，分析價(jià)格容忍度的影響因素；2、結(jié)合城市居民購(gòu)房的實(shí)際特點(diǎn)，構(gòu)建價(jià)格容忍度影響因素實(shí)證研究模型；3、利用單因素方差分析研究居民購(gòu)房?jī)r(jià)格容忍度的基本特點(diǎn)，利用結(jié)構(gòu)方程模型分析顧客滿意、涉入程度、對(duì)產(chǎn)品熟悉程度、炫耀性心理、對(duì)價(jià)格公平感知等五個(gè)心理因素的變化對(duì)居民購(gòu)房?jī)r(jià)格容忍度產(chǎn)生的直接與間接影響。 本文的研究結(jié)論主要有：1、普通居民購(gòu)房能接受的最大價(jià)格漲幅主要