西安市經(jīng)濟(jì)適用住房非均衡發(fā)展原因及對策分析.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)快速的發(fā)展，商品房價格也不斷地在攀升，導(dǎo)致社會越來越多的中低收八人群為了房子而苦惱。住房是一個重要的民生問題，目前這個矛盾有進(jìn)一步擴(kuò)張的趨勢，所以政府采取了保障性住房建設(shè)，以此來緩解社會住房的壓力，而經(jīng)濟(jì)適用住房作為保障性住房的推出承載著重要的作用，它不僅能解決社會中低收入家庭住房難的問題，而且為構(gòu)建和諧社會起到了一定促進(jìn)作用。自從1998年以來，我國以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的多結(jié)構(gòu)住房體系得到了不斷地完善和發(fā)展。但是，在這發(fā)展過

2、程中存在很多問題，這也使經(jīng)濟(jì)適用住房的未來存在與否產(chǎn)生了質(zhì)疑。
　　 本文通過對西安市經(jīng)濟(jì)適用住房市場的發(fā)展現(xiàn)狀以及存在問題進(jìn)行了實證的研究，通過構(gòu)建非均衡計量經(jīng)濟(jì)模型來分析影響經(jīng)濟(jì)適用住房非均衡發(fā)展的因素，并估算其非均衡程度，找出導(dǎo)致非均衡發(fā)展的原因。本文的最后，將經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)缺點進(jìn)行了對比分析，論證了經(jīng)濟(jì)適用住房長期存在的必要性。通過以上闡述，作者提出了針對目前西安市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展所出現(xiàn)問題的相應(yīng)對策和建議。