我國(guó)保險(xiǎn)資金投資REITs的研究——基于美國(guó)經(jīng)驗(yàn)的視角.pdf

1、目前保險(xiǎn)對(duì)資產(chǎn)管理的要求日益提高，但我國(guó)險(xiǎn)資配置較為單一，故系統(tǒng)分析比較成熟的美國(guó)保險(xiǎn)資金投資REITs相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)探索我國(guó)保險(xiǎn)資金投資的新路徑具備一定的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文基于美國(guó)經(jīng)驗(yàn)視角，采用理論分析和數(shù)據(jù)輔證結(jié)合的方法，研究保險(xiǎn)資金投資REITs的一系列問(wèn)題。全文從REITs的概念和相關(guān)理論入手，隨后從發(fā)展歷程、投資模式、風(fēng)險(xiǎn)管控措施三個(gè)角度分析美國(guó)保險(xiǎn)資金投資PEITs的經(jīng)驗(yàn);在前述研究基礎(chǔ)上，本文基于美國(guó)經(jīng)驗(yàn)借鑒的角度，

2、分析美國(guó)險(xiǎn)資投資的權(quán)益型REITs和中國(guó)對(duì)應(yīng)的類(lèi)REITs的區(qū)別和聯(lián)系，并針對(duì)權(quán)益型REITs之于保險(xiǎn)資金的獨(dú)特投資價(jià)值進(jìn)行探索性闡述。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)保險(xiǎn)資金投資REITs的模式進(jìn)行評(píng)估和選擇并給出建議。最后，本文系統(tǒng)分析了我國(guó)保險(xiǎn)資金投資REITs的潛在問(wèn)題，以風(fēng)險(xiǎn)形式表述，并將美國(guó)經(jīng)驗(yàn)與我國(guó)實(shí)踐結(jié)合，分析我國(guó)可采取的風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)策。本文認(rèn)為，相比類(lèi)REITs，權(quán)益型REITs具有高收益、永續(xù)性、分散風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)等屬性，與保險(xiǎn)資金運(yùn)