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文檔簡介
1、人口眾多,土地資源相對稀缺是我國的基本國情。農(nóng)村土地制度的完善和土地的整體利用率,不僅會影響到我國國民經(jīng)濟的持續(xù)、穩(wěn)定增長,而且關(guān)系到我國市場經(jīng)濟的發(fā)展。土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)是我國農(nóng)村極其重要的土地流轉(zhuǎn)形式之一。它的合理高效、規(guī)范有序的流轉(zhuǎn)不僅可以加速我國現(xiàn)階段的新農(nóng)村建設(shè),而且能夠很好的保障農(nóng)民權(quán)益,在提高農(nóng)村土地資源整體的配置效率和防止土地閑置浪費方面起到重大作用。我國《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定,通過家庭聯(lián)產(chǎn)承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)
2、可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式進行流轉(zhuǎn)。傳統(tǒng)的流轉(zhuǎn)方式無疑在一定程度上限制了我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)進程。因此,對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式的探索就尤為重要。
本論文以宿州市為例,對當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)情況、存在的問題以及本地對土地流轉(zhuǎn)信托模式的探索進行實地調(diào)研的背景下,主要分析將信托引入宿州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性基礎(chǔ)和法律構(gòu)造,并對我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)采用信托模式可能出現(xiàn)的風(fēng)險進
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