離婚當(dāng)事人房產(chǎn)爭(zhēng)議的解決途徑.pdf

1、目前，關(guān)于我國(guó)離婚當(dāng)事人房產(chǎn)爭(zhēng)議的解決途徑的研究不夠全面深入，《物權(quán)法》、《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，雖為解決離婚當(dāng)事人房產(chǎn)爭(zhēng)議給予特別的立法重視，但面對(duì)司法實(shí)務(wù)中的各種房產(chǎn)爭(zhēng)議，尚無(wú)公平公正有效的解決途徑。本文從我國(guó)夫妻財(cái)產(chǎn)制度和相關(guān)的法律法規(guī)入手，探討離婚當(dāng)事人之間存在的幾類常見房產(chǎn)爭(zhēng)議的解決途徑，以期更好地解決離婚當(dāng)事人的房產(chǎn)糾紛，并借以實(shí)現(xiàn)保護(hù)離婚當(dāng)事人中弱勢(shì)一方的財(cái)產(chǎn)利益之目的。
　　 房產(chǎn)作為一種特殊的不動(dòng)產(chǎn)，具有很大

2、的升值空間，離婚時(shí)當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)的爭(zhēng)議就凸顯出來(lái)。在我國(guó)的婚姻財(cái)產(chǎn)制度下，離婚當(dāng)事人的房產(chǎn)有三種存在形式:共同共有的房產(chǎn)、一方個(gè)人所有的房產(chǎn)、雙方按份共有的房產(chǎn)。論文首先研究確立離婚當(dāng)事人房產(chǎn)權(quán)屬的根據(jù)和分割共同房產(chǎn)的基本原則。在解決離婚當(dāng)事人房產(chǎn)爭(zhēng)議時(shí)，主張按照尊重離婚當(dāng)事人雙方權(quán)利自治、依靠不動(dòng)產(chǎn)登記的推定力和公信力的確權(quán)根據(jù)，在不違背男女平等、保護(hù)婦女和兒童合法權(quán)益、有利于生產(chǎn)和方便生活，不損害國(guó)家、集體和他人利益等原則的前提下分割

3、離婚當(dāng)事人房產(chǎn)。
　　 其次，論文針對(duì)實(shí)務(wù)中較為常見的幾種離婚當(dāng)事人房產(chǎn)爭(zhēng)議類型，分別進(jìn)行剖析。力求根據(jù)非婚同居、按揭購(gòu)房、房改房等房產(chǎn)爭(zhēng)議的不同情況，尋求解決離婚當(dāng)事人房產(chǎn)爭(zhēng)議的方式方法。
　　 再次，論文為真正能夠做到在處理離婚當(dāng)事人房產(chǎn)爭(zhēng)議時(shí)體現(xiàn)法律的公平公正，并切實(shí)保護(hù)離婚當(dāng)事人中的弱勢(shì)方，探討了進(jìn)一步完善我國(guó)的離婚救濟(jì)制度，包括家務(wù)勞動(dòng)補(bǔ)償制度、離婚損害賠償制度和經(jīng)濟(jì)幫助制度。離婚救濟(jì)制度需要通過訴訟程序才能實(shí)