城市房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)及實(shí)證分析——以烏魯木齊市為研究對(duì)象.pdf

1、近年來(lái)，由于個(gè)別城市和地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)高速上漲，國(guó)家從土地、金融、稅收、交易等幾個(gè)方面開(kāi)始調(diào)控，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境和秩序。隨著沿海和一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)，房地產(chǎn)資本開(kāi)始向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移尤其是西部地區(qū)轉(zhuǎn)移。
　　 烏魯術(shù)齊市是西部重要城市，必將成為未來(lái)房地產(chǎn)資本轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)城市，研究烏魯木齊市的房地產(chǎn)投資環(huán)境將對(duì)該市吸引房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)資本向該市轉(zhuǎn)移的活動(dòng)產(chǎn)生積極的作用。
　　 以此為背景，本文在研究國(guó)內(nèi)外房

2、地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，介紹了投資環(huán)境和房地產(chǎn)投資環(huán)境相關(guān)概念、理論，分析了進(jìn)行房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)的必要性；對(duì)影響房地產(chǎn)投資環(huán)境的因素進(jìn)行系統(tǒng)地分析及各種因素是如何影響房地產(chǎn)投資環(huán)境，并從定性和定量?jī)蓚€(gè)階段對(duì)房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)方法進(jìn)行系統(tǒng)地介紹對(duì)各種方法進(jìn)行對(duì)比分析，比較方法之間的優(yōu)缺點(diǎn)及其適用范圍；認(rèn)真研究了目前烏魯木齊市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，指出其中存在的問(wèn)題，并對(duì)目前烏魯木齊市房地產(chǎn)投資環(huán)境基本現(xiàn)狀進(jìn)行了分析；確定以主成分分析法和