杭州小套型高層住宅建筑的經(jīng)濟(jì)合理性分析.pdf

1、西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)論文杭州小套型高層住宅建筑的經(jīng)濟(jì)合理性分析專業(yè)：建筑與土木工程建筑與土木工程研究生：溫正慧溫正慧指導(dǎo)教師：張群教授教授摘要我國正處在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期，隨著城市化進(jìn)程的加快，人們的生活水平不斷提高，住宅的需求量正不斷增加。但城市土地資源的稀缺決定了我國城市住宅的發(fā)展的方向，家庭結(jié)構(gòu)簡單化，土地資源匱乏，房價(jià)攀升等現(xiàn)狀使得普通老百姓，特別是中低收入家庭支付能力不足，使得高層住宅建筑中的面積適當(dāng)、高舒適度、健康環(huán)保的小套

2、型越來越受到市場的青睞。小套型是以解決困難群眾住房問題，構(gòu)建和諧社會(huì)為當(dāng)前政策的出發(fā)點(diǎn)的未來戶型需求和設(shè)計(jì)發(fā)展的主流。小套型高層住宅無疑的在經(jīng)濟(jì)投資上比其他戶型高層住宅略勝一籌。因此選擇杭州地區(qū)小套型高層住宅建筑經(jīng)濟(jì)性的研究為課題。以期能總結(jié)出小套型高層住宅空間的經(jīng)濟(jì)合理性，同時(shí)求得建筑用地成本與建筑面積的平衡點(diǎn)，更好的指導(dǎo)住宅地產(chǎn)的開發(fā)及設(shè)計(jì)。能讓更多的市民買得起房子，解決好人口與城市化加劇所帶來居住用地緊張之間的矛盾，對(duì)于提高人們生

3、活水平，推動(dòng)住宅研究，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文立足于當(dāng)前國情，通過對(duì)當(dāng)前高層建筑以及小套型的流行發(fā)展進(jìn)行了論述，進(jìn)而從實(shí)際主要城市小套型建筑設(shè)計(jì)中存在的問題出發(fā)，研究目前國內(nèi)外小套型住宅的設(shè)計(jì)發(fā)展?fàn)顩r。通過結(jié)合分析住宅建筑的結(jié)構(gòu)合理性、橫向經(jīng)濟(jì)性以及套內(nèi)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化設(shè)計(jì)三個(gè)方面內(nèi)容，總結(jié)出實(shí)現(xiàn)高層住宅空間經(jīng)濟(jì)合理性的措施和方法，以求得經(jīng)濟(jì)效益與舒適建筑住宅的平衡點(diǎn)，更好的指導(dǎo)于住宅地產(chǎn)的開發(fā)及設(shè)計(jì)。在目前土地資源匱乏，房價(jià)攀升的