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文檔簡(jiǎn)介
1、本文在2015年1月住建部發(fā)布加快房地產(chǎn)投資信托發(fā)展的相關(guān)文件背景下,向讀者介紹一下REITs發(fā)展最成熟的美國(guó)市場(chǎng)的相關(guān)情況,以期望國(guó)內(nèi)相關(guān)從業(yè)者能從中有所啟示,對(duì)中國(guó)REITs的發(fā)展有些許幫助。首先我向讀者介紹了美國(guó)房地產(chǎn)投資信托的相關(guān)起源,發(fā)展歷程,壯大原因,及現(xiàn)有房地產(chǎn)投資信托的分類、特點(diǎn)、收益情況和REITs在發(fā)展的過(guò)程中對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)造成的影響。接著筆者著重介紹了房地產(chǎn)投資信托的相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)及估值方法。然后根據(jù)現(xiàn)今全球貨幣寬
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