建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)探析.pdf

1、論文指導(dǎo)小組成員：王全弟教授段匡教授胡鴻高教授第一節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)人的權(quán)利26一、合理使用權(quán)26二、收益共享權(quán)27三、修繕改良權(quán)27第二節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)人的義務(wù)28一、合理使用共有部分的義務(wù)28二、費(fèi)用共同負(fù)擔(dān)的義務(wù)29三、合理注意并維持現(xiàn)狀的義務(wù)30第三節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)人的法律責(zé)任3l一、應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的行為類型3l二、共有權(quán)人之法律責(zé)任形式3l第四節(jié)建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)的取得和行使32一、建筑物區(qū)分

2、所有權(quán)之共有權(quán)的取得方式32二、建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)的登記與公示33三，共有權(quán)行使原則33四、共有權(quán)行使方式34第四章我國建筑物區(qū)分所有權(quán)共有權(quán)制度之立法建議37第一節(jié)規(guī)范我國建筑物區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)制度的必要性37一、有利于城市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展37二、有利于物業(yè)管理工作的有效開展37三、有利于區(qū)分所有權(quán)人合法權(quán)益的有效行使37第二節(jié)完善我國建筑物區(qū)分所有權(quán)共有權(quán)制度的幾點(diǎn)建議38一、立法模式的選擇38二、區(qū)分所有權(quán)住宅小區(qū)停車位