公租房的租金定價(jià)機(jī)制的探索與分析.pdf

1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化的不斷推進(jìn)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要支持，正是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，讓很多一線城市甚至包括一部分二線城市的房?jī)r(jià)過高，讓越來越多的百姓望塵莫及，因此住房問題已經(jīng)成為舉國(guó)關(guān)注的民生問題，國(guó)家也因此對(duì)于收入處于社會(huì)中等以下的群眾的住房困難問題給予高度重視。并且已經(jīng)陸續(xù)出臺(tái)了一系列的相關(guān)措施和政策用以保障人民的住房，爭(zhēng)取做到人人有所居?？梢?，此時(shí)保障性住房的出現(xiàn)是及時(shí)的，且必要的，進(jìn)而在保障性住房

2、體系中的起到舉足輕重的作用的公租房也就越發(fā)的受到人們的關(guān)注。
　　公租房的目的是解決廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房之間的“夾心層”的住房困難問題，那么就應(yīng)該讓公租房的保障功能盡可能的發(fā)揮出來，做到物盡其用，極力避免保障效率低下、有失公平和難以長(zhǎng)期發(fā)展等困難，因此租金定價(jià)問題是研究公共租賃住房制度的關(guān)鍵問題之一，合理的定價(jià)模式對(duì)公共租賃住房制度能否良好的運(yùn)行發(fā)揮著重要作用。本文在綜合考慮了公租房的租金定價(jià)的影響因素和制定原則等情況的基礎(chǔ)上，同時(shí)