我國BT項目投資法律分析與風(fēng)險控制.pdf

1、BT（build transfer）是由BOT（build operate transfer）演變而來的，是一種特殊的融資方式。是指政府通過與投資者簽訂特許協(xié)議，引入國外資金或國內(nèi)民間資金實施專屬政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在其建設(shè)完成后再由政府按照協(xié)議贖回其所有權(quán)的融資方式。
　　BT模式可減低項目建設(shè)成本，縮減工期。雖然使用BT標(biāo)準(zhǔn)樣式實行的工程其工程量比普通模式工作量都大，但BT承包商可以給出最優(yōu)惠的總體價錢?？偝邪鼉r錢由工程動工造

2、價、各項管理費用花銷、合理的利潤、風(fēng)險花銷、財務(wù)花銷、規(guī)定的征稅收入等局部組成，且為雙方都許可的合理價標(biāo)，以達(dá)到項目總體成本的扼制。在BT標(biāo)準(zhǔn)樣式下，工程項目所牽涉到的征地拆遷、管線改移、預(yù)設(shè)、動工及協(xié)調(diào)等辦公所有由BT承包商負(fù)責(zé)，減損了預(yù)設(shè)招標(biāo)等半期間環(huán)節(jié)。從業(yè)主合約工期的壓力下，BT承包商協(xié)調(diào)量不斷加大，防止了一般標(biāo)準(zhǔn)樣式下業(yè)主、設(shè)計單位、工程單位互相扯皮現(xiàn)象的發(fā)生，大大縮減了工期。由于我國經(jīng)濟體制的不斷改革與深化，國家與政府相應(yīng)的

3、對基礎(chǔ)設(shè)施上的資金投入就變得越來越少，其成功的實現(xiàn)投資多元化，將競爭機制引入了市場，從而減少對社會基礎(chǔ)建設(shè)的成本投入，實現(xiàn)了完美的轉(zhuǎn)換。對于我國的政府來說，一方面有利于通過這樣的方式來籌集建設(shè)資金，從而緩解政府的財政壓力，另一方面，也有利于減低工程建設(shè)的實際程度，使其變得有所保障。我們通過BT形式可以有效的降低投資風(fēng)險，在短期內(nèi)達(dá)到令人滿意的效果。BT項目是一個大的投資項目，風(fēng)險肯定是存在的在實施的過程中應(yīng)該盡量避免，進行優(yōu)化施工的設(shè)計