我國保障性住房政策及其實(shí)施中存在的問題及對策研究.pdf

1、房價過高，一部分老百姓住房困難已嚴(yán)重危害國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定健康發(fā)展，也不利于社會和諧穩(wěn)定。我國保障性住房政策很好地緩解了住房問題，但是也存在種種問題。所以，有必要對其實(shí)施中存在的問題進(jìn)行剖析，探討相應(yīng)的對策。
　　 本論文從相關(guān)公共政策理論、公平理論、土地價值理論和科學(xué)發(fā)展觀出發(fā)研究了解決問題的對策。研究過程中主要采用了文獻(xiàn)研究法、比較研究法、案例分析法和調(diào)查研究法。本文以株洲市保障性住房政策實(shí)施現(xiàn)狀進(jìn)行剖析。本文對我國住房政策歷史沿

2、革，尤其是對1994年后的保障性住房政策變遷進(jìn)行了梳理。外國的保障性住房政策有很強(qiáng)的借鑒作用。在目前的保障性住房政策實(shí)施過程中存在七個主要問題。本論文對問題及其存在的原因進(jìn)行了深刻的分析。
　　 針對問題及其原因，筆者建議從三個方面入手解決現(xiàn)行問題:一是改變集中建設(shè)的模式，采用在商品房小區(qū)內(nèi)混合建設(shè)的方式。二是對政府職能重新定位，該抓的抓好，不該抓的放手。政府應(yīng)定位為政策的制定者、管理者和監(jiān)督人，從具體事務(wù)脫身。政府還應(yīng)該是相關(guān)