經(jīng)濟(jì)型酒店區(qū)位選擇影響因素研究——以上海錦江之星為例.pdf

1、伴隨著改革開放地不斷深入及經(jīng)濟(jì)社會的飛速發(fā)展，中國旅游市場需求在質(zhì)和量兩個方面產(chǎn)生了顯著變化，高端的星級酒店市場及廉價的旅店市場已不能滿足日益豐富的旅游市場客源群體，高速發(fā)展的大眾旅游和商務(wù)旅行市場給飯店業(yè)帶來了新的發(fā)展空間，經(jīng)濟(jì)型酒店以其自身的特點和優(yōu)勢迎合了這種需求。但與此同時，經(jīng)濟(jì)型酒店的空間分布在十多年的高速發(fā)展后也變的越來越難，一定程度上成為其擴(kuò)張的瓶頸。行業(yè)領(lǐng)先者錦江之星的行政總裁余萌曾感嘆，“在圈地過程中，碰到的首要問題就

2、是選址，但現(xiàn)在在上海找一個好的地段難乎其難。”而一些區(qū)域如北京的王府井和青島的前海一線，已經(jīng)出現(xiàn)了“經(jīng)濟(jì)型酒店商圈”現(xiàn)象，大量酒店在同一區(qū)域扎堆聚集，如青島市區(qū)一共90多家經(jīng)濟(jì)型酒店，其中50多家集中在前海一線，正說明了優(yōu)勢地段對經(jīng)濟(jì)型酒店的重要意義。因而，深入研究經(jīng)濟(jì)型酒店城市內(nèi)部區(qū)位選擇的影響因素，將會對經(jīng)濟(jì)型酒店的持續(xù)健康發(fā)展以及城市空間的合理布局發(fā)揮積極的借鑒作用。
　　 全文的思路結(jié)構(gòu)如下：
　　 首先闡述了國

3、內(nèi)外關(guān)于經(jīng)濟(jì)型酒店的研究現(xiàn)狀以及我國經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展歷程，歸納總結(jié)了經(jīng)濟(jì)型酒店的區(qū)位空間分布特征。
　　 其次，總結(jié)了區(qū)位理論、區(qū)域空間結(jié)構(gòu)理論和區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，為經(jīng)濟(jì)型酒店的區(qū)位選擇提供了理論基礎(chǔ)，提出用地理信息系統(tǒng)的方法實現(xiàn)空間布局的定量分析，特別是GIS緩沖區(qū)分析方法，分析經(jīng)濟(jì)酒店與周邊交通要素、商業(yè)要素與旅游等空間要素關(guān)系。
　　 再次，介紹了上海錦江之星經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的概況，通過運用GIS緩沖區(qū)的方法分析了上海