大型超市選址的影響因素研究——以杭州市為例.pdf

1、浙江工業(yè)大學(xué)學(xué)位論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所提交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的研究成果。除文中已經(jīng)加以標(biāo)注引用的內(nèi)容外，本論文不包含其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫(xiě)過(guò)的研究成果，也不含為獲得浙江工業(yè)大學(xué)或其它教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位證書(shū)而使用過(guò)的材料。對(duì)本文的研究作出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人承擔(dān)本聲明的法律責(zé)任。作者簽名：撅鄉(xiāng)日期：)p，1年，≯目，F(xiàn)日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書(shū)本學(xué)位論文作者完全了

2、解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留并向國(guó)家有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)浙江工業(yè)大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本學(xué)位論文。本學(xué)位論文屬于作者簽名：導(dǎo)師簽名：1、保密口，在。年解密后適用本授權(quán)書(shū)。2、不保密剛(請(qǐng)?jiān)谝陨舷鄳?yīng)方框內(nèi)打“√“)日期：≥口，1年日期：即f『年，上月，2日，≥月，g目大型超市選址的影響因素

3、研!lIIIIIllrlIPIrIrlfIrIIlY2049010大型超市選址的影響因素研究——以杭州市為例摘要超市，是我國(guó)零售商業(yè)的重要組成部分。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，大型超市數(shù)量增長(zhǎng)迅速，對(duì)超市選址的研究無(wú)論是對(duì)政府的城市規(guī)劃、還是企業(yè)投資決策，越來(lái)越顯示出其重要性。本文基于杭州市31家大型超市121位中高層管理者問(wèn)卷數(shù)據(jù)，運(yùn)用因素分析法、層次分析法，實(shí)證這些影響因素在大型超市選址中的影響程度，并構(gòu)建大型超市選址影響因素指標(biāo)體系；其

4、次，利用多元回歸模型研究各影響因素對(duì)31家超市經(jīng)營(yíng)績(jī)效的影響關(guān)系；最后，對(duì)31家超市選址布局進(jìn)行了合理性評(píng)估及對(duì)杭州超市未來(lái)發(fā)展進(jìn)行了預(yù)測(cè)。研究顯示：1)人口、競(jìng)爭(zhēng)、交通、商圈和自身?xiàng)l件是影響大型超市選址的五大方面；2)人口因素，尤其是超市服務(wù)人口數(shù)、居民購(gòu)買(mǎi)力對(duì)超市選址決策和經(jīng)營(yíng)績(jī)效影響最大；3)競(jìng)爭(zhēng)因素對(duì)超市選址、經(jīng)營(yíng)影響居次，超市的適距離聚集有利于超市經(jīng)營(yíng)；4)周邊商圈越繁榮，公交資源、班車(chē)資源越豐富，對(duì)超市選址、經(jīng)營(yíng)影響越大；5