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文檔簡介
1、保障房作為一項關系民生的重要保障性安居工程,已經得到了我國政府的大力支持。根據我國保障房建設目標,到“十二五”末,完成3600萬套保障性住房建設任務,使保障房占城鎮(zhèn)居民住房比例達20%左右。截止到2011年11月,我國各地1000萬套保障房已經全部動工,從暴露出的問題看,資金不足是制約我國保障性住房體系建設的主要瓶頸。完善保障性住房建設的投融資機制,是積極推進我國保障性住房建設不容回避的重要問題。
本文首先分析了我國建設保障性
2、住房及發(fā)展保障性住房投融資的重要意義。針對我國保障房融資模式的現狀,剖析了我國保障房融資模式存在的問題;結合我國保障性住房建設的基本目標,分析了我國保障性住房建設的資金需求、資金供給及存在的資金缺口現象;在總結國外保障房投融資模式的成功經驗和失敗教訓的基礎上,提出了完善我國保障性住房投融資模式的對策建議,即通過拓寬保障房融資渠道,發(fā)展包括保險資金、房地產投資信托、建設移交協議、地方政府債券等融資模式,克服現有政策性融資渠道的局限性,通過
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