城市公共街區(qū)中的地塊控制與建筑形態(tài)的關(guān)聯(lián)性研究——以南京市仙林副城仙鶴片區(qū)中心區(qū)為例.pdf

1、中國(guó)城市化的快速發(fā)展導(dǎo)致城市高速擴(kuò)張，作為城市物質(zhì)空間環(huán)境重要組成部分的公共街區(qū)，成為這場(chǎng)演變的主要舞臺(tái)之一。由于社會(huì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生轉(zhuǎn)變，新時(shí)期建筑為滿足時(shí)代需求而明顯區(qū)別于以往建筑形態(tài)。如果管理控制不當(dāng)，就會(huì)在公共街區(qū)中出現(xiàn)與周圍環(huán)境相差甚遠(yuǎn)、甚至格格不入的新建筑形態(tài)，從而破壞城市形態(tài)的整體性。目前城市形態(tài)的混亂，某種程度可以說是因?yàn)橐?guī)劃編制缺乏對(duì)城市形態(tài)的整體認(rèn)識(shí)，簡(jiǎn)單復(fù)制粗糙的地塊控制模式造成的。
　　地塊作為控制性詳

2、細(xì)規(guī)劃對(duì)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行管理控制的基本單元，是城市形態(tài)與建筑形態(tài)相互作用產(chǎn)生影響的重要中間環(huán)節(jié)。向上，作為城市規(guī)劃控制引導(dǎo)的主要內(nèi)容，地塊以其自身劃分方式與規(guī)劃控制指標(biāo)值的不同體現(xiàn)城市規(guī)劃的形態(tài)意圖與開發(fā)功能意圖，進(jìn)而通過生成街廓系統(tǒng)構(gòu)建城市的區(qū)段級(jí)形態(tài)。向下，地塊作為控制和引導(dǎo)建設(shè)活動(dòng)有序發(fā)展的基本單元，以各自的控制要求同開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目直接相關(guān)，構(gòu)成城市微觀物質(zhì)形態(tài)的同時(shí)，反過來(lái)實(shí)現(xiàn)城市形態(tài)的最初構(gòu)想。
　　地塊控制主要通過容積率、建

3、筑密度、建筑高度、綠地率、建筑后退紅線等對(duì)建筑的布局、建筑界面、建筑體量產(chǎn)生影響，與地塊內(nèi)建筑形態(tài)發(fā)生關(guān)聯(lián)。對(duì)地塊的控制是達(dá)成新建建筑形態(tài)與周圍街區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一的重要控制手段，也是形成理想城市形態(tài)的重要因素。
　　本文通過對(duì)城市形態(tài)及規(guī)劃方法的相關(guān)研究進(jìn)行綜述，引出認(rèn)知城市形態(tài)的幾個(gè)方面，“層次”、“元素”、“內(nèi)容”，并就地塊對(duì)城市形態(tài)演變的歷時(shí)與共時(shí)性影響以及地塊如何對(duì)建筑形態(tài)進(jìn)行控制與引導(dǎo)展開描述。通過對(duì)南京市內(nèi)差異性較為明顯