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文檔簡(jiǎn)介
1、2000年以來(lái)，我國(guó)政府制定并實(shí)施了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策抑制房?jī)r(jià)高速上漲，這些政策可分為金融政策、行業(yè)發(fā)展政策、土地政策和保障性住房政策等四類。本文從這四個(gè)方面分析了影響商品住宅價(jià)格的主要原因，得出的主要結(jié)論如下:
供給受信貸政策影響在短期內(nèi)能對(duì)住宅價(jià)格產(chǎn)生下行壓力，但供給受到壓制也會(huì)產(chǎn)生價(jià)格反彈;土地出讓方式的改變?cè)谝欢ǔ潭壬咸岣吡顺杀?，我?guó)住宅受供給成本因素的影響并不明顯，土地價(jià)格的升高并不是住宅價(jià)格近年來(lái)攀升的主要原
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